Stützenfreie lager-/Produktionshalle(n) + circa 10,50 m (UKB) + Hochregallagerung + 15 Rampen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50

Ausstattungsbeschreibung

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: nicht vorhanden
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: nein
Regalierung: regaliert, im Mietpreis inbegriffen

Halle 1 (an das Bürogebäude angrenzend)
Gasanschluss
Bodentragfähigkeitslast: ca. 5 t/ m²
Heizung: vorhanden
Hallenhöhe (UBK): ca. 10,50 m
Sozial-/ Aufenthaltsraum/ 2 Büros
Hochregalsystem (ca. 600 Kg pro Palette): optionale Übernahme (Knicklänge: 2,10 m)
Brandmeldeanlage: vorhanden
Überdachter Anlieferungsbereich
Andienung: 1 x ebenerdig (Höhe: 2,40 m ) sowie 15 x Rampe (Ladehöhe: 1,05 m)

Halle 2 (Kalthalle)
Bodentragfähigkeitslast: ca. 5 t/ m²
Hallenhöhe (UBK): ca. 6,70 m bis 7,00 m
Andienung: 5 x ebenerdig
2 x Kranbahn mit jeweils 1,5 t/m² Traglast
Regaliert (im Mietpreis inklusive)

In Halle befinden sich Sozial-/ Aufenthaltsraum/ 2 Büros.
Zusätzlich steht ein separates Bürogebäude (ab 700,00 m² teilbar) zur Anmietung.

Lage

- die Liegenschaft befindet sich in Kornwestheim (Landkreis LB)
- im Südwesten des Bundeslandes Baden-Württemberg
- die Landeshauptstadt ist circa 10 km entfernt
- Nachbarschaft: Unternehmen aus den Branchen Informationstechnik, Maschinen- und Anlagenbau, Chemie und Pharmazie, etc.
- Gewerbesteuerhebesatz: 370 %
- Mikrolage: Gewerbegebiet "Kreidler" am südlichen Stadtrand von Kornwestheim

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 13796,00 m², Hallenhöhe: 6,70 m, Bundesland: Baden-Württemberg