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Stützenfreie Kalthalle mit guter Autobahnanbindung -4 Rampenplätzen und ebenerdige Andienung-(7288)

Preis: 2.950,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juni, 0:24
Aufrufe: 2
ID: K1xVBX4X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.950,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.950,00

Mieterprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus fünf, miteinander verbundenen, Baukörpern. Die Gewerbehalle ist stützenfrei und verfügt über eine Rampenanlage mit 4 Rampenplätzen und eine seitlich an der Halle befindliche ebenerdige Andienung. Bei Bedarf können zwei zusätzliche Büroräume, welche sich direkt neben der Rampenanlage befinden, mit angemietet werden. Im UG sind Sozial- und Sanitärräume untergebracht. Diese werden vom Eigentümer zeitgemäß hergerichtet. Die stützenfreie Halle ist teiluntertkellert. Der UG-Bereich wird von der Halle über eine innen liegende Treppe erschlossen. Vor der Halle ist eine große Freifläche. Bei Bedarf können bis zu 20 Stellplätze zur Verfügung gestelllt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die stützenfrei Halle wurde in Stahlstützen- und Stahlbinderkonstruktion errichtet.

Das Dach ist mit Zementfaserplatten gedeckt.

Die Belichtung erfolgt mittels umlaufender Einfachverglasung.

Die Halle ist stützenfrei und verfügt an der Rampe über zwei große Metallrolltore und ein Sektionaltor für die ebenerdige Andienung.

4 Rampenplätze stehen zur Verfügung.

Die Hallenhöhe beträgt 7 Meter (Unterkante Binder).

Die Halle ist nicht beheizt, in Absprache mit dem Vermieter kann dies geändert werden.

Lage

Das Objekt liegt am Rande der Ronsdorfer Innenstadt. Durch den weiteren Ausbau der L 418, als Verbindung der Autobahnen A 1 und A 46 auf den Südhöhen Wuppertals, wird die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ideal. Durch die Nähe zur Ronsdorfer Innenstadt und dem Bahnhof Wuppertal-Ronsdorf (500m) sind ebenfalls alle Voraussetzungen zur Nutzung des ÖPNV erfüllt.

Sonstige Angaben

Kalthalle ohne Beheizung, kein Energieausweis erforderlich.

Stichworte:
Nutzfläche: 1123,00 m², Gesamtfläche: 1123,00 m², Bürofläche: 28,00 m², Freifläche: 500,00 m², Sonstige Fläche: 53,00 m², Zustand nach Vereinbarung

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