Stuttgart-Obertürkheim: Gepflegtes Ladengeschäft

Preis: € 349.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Tiefgarage

Kostenübersicht

Preis: € 349.000,00

Käuferprovision: 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ladengeschäft befindet sich in Obertürkheim, ein Ortsteil von Stuttgart. Das Ladengeschäft ist Teil von einer Wohnanlage mit ca. 15 Einheiten. Zurzeit ist dieses vermietet und zwar bis 31.07.2017 mit einer einjährigen Verlängerungsklausel und einer Kündigungsfrist von drei Monaten. Ein Selbstnutzer müsste demnach die Kündigung aussprechen und zumindest bis zum 31.07.2017 verharren. Für den Kapitalanleger ist die Situation praktisch, da er den zuverlässigen Mieter mit dem Kauf übernimmt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt teilt sich auf in einen Hauptraum und zwei kleineren Nebenräumen. Ein WC ist vorhanden.

Zur Lage ist zu sagen, dass in nächster Nähe weitere Ladengeschäfte sind. Stuttgart- Obertürkheim verfügt über einen kleinen Ortskern mit Infrastruktur, wobei die Augsburgerstraße die örtliche Einkaufsstraße ist.

Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese sind Sondereigentum zum Ladengeschäft.

Sonstige Angaben

Besichtigen Sie dieses interessante Ladengeschäft in zentraler Lage von Stuttgart- Obertürkheim!

Fordern Sie bezüglich weiterer Fotos und der genauen Aufteilung unser Exposé an.

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Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.