Studentshome-City - TOP Anlage im Bonner Zentrum 1

Kaufpreis: € 99.500,00

Wohnfläche: ca. 21.16 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.500,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 21.16 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 66.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier als TOP! Kapitalanlage
eine voll und modern möblierte und
vermietete, erstklassige Eigentumswohnung für
studentisches Wohnen an. Das 2013 erbaute Objekt
beinhaltet insgesamt 52 dieser hochmodernen
Wohnungen und wurde nach Fertigstellung komplett
von einem Globalmieter gewerblich auf 20 Jahre (+10 Jahre Option) notariell fest angemietet. Studentshome bietet komplikationslosen, höchsten Komfort für Studierende mitten im Zentrum von Bonn. Durch den garantierten Mietertrag und eine Anpassung der Miete alle 2 Jahre um 2%, ist Ihnen hier auf lange Jahre Ihre Mieteinnahme gesichert!
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per e- Mail,
gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zur
Information.

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um eine vermietete Eigentumswohnung:
Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage eine
Mietaufstellung und Grundriss.
Das gesamte Objekt wurde als Kfw-70 Effizienzhaus
errichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme als
Fußbodenheizung. Bauseits wurden hochwertige,
strapazierfähige Bodenbeläge gewählt. Eine
hochwertige komplette Möblierung inklusive Pantry-Küche und Flachbildfernseher gehören ebenso zur Ausstattung wie eine zur Wohnung gehörende
Fahrradbox. Im Objekt befindet sich ein Carsharing-Unternehmen sowie eine Gastronomie-Einheit.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Zentrum
Bonns, nahe der niveauvollen Fußgängerzone. Das
Hautgebäude der Universität, sämtliche namhafte Filialisten, traditionsreiche Stiftungen und Familienbetriebe prägen neben dem
dem Rathaus sowie dem Münster die Bonner
Innenstadt. Bonn-Zentrum ist durch den Hauptbahnhof optimal an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr angebunden

Sonstige Angaben

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig
zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Das Exposé dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der unterschriebene Mietvertrag. Wir verweisen hier insbesondere auf unsere AGB´s unter:
www.wia-troisdorf.de . Diese gelten bei Vertragsabschluss als vereinbart. Die Maklercourtage ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte Vertrag zustande gekommen ist und mit Unterzeichnung eines Mietvertrages zur Zahlung fällig wird. Der Vergütungsanspruch bleibt auch bestehen,wenn der abgeschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes gegenstandslos oder nicht erfüllt wird.
Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen sehr freuen.
Weitere Anlageobjekte finden Sie auf unserer
Homepage, oder rufen Sie uns an unter:
02214 -866 19 08. Wir helfen Ihnen sehr gerne weiter!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 21,16 m²