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Studentenapartment Münster ca. 6 % Rendite 1

Preis: 42.500,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 September, 8:08
Aufrufe: 1
ID: PyzJozMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.500,00

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.500,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.99 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Nienberge, bekannt durch Haus Rüschhaus, erbaut durch Johann Conrad Schlaun und späterer Wohnsitz von Annette von Droste-Hülshoff, überzeugt durch seine schöne Lage. Wer es etwas beschaulicher mag, der findet hier eine guten Lebensmittelpunkt.

Trotz der städtischen Randlage nutzen die Studenten diesen Ort gern. Von hier aus fahren sie im Sommer mit dem Fahrrad ruckzuck zur Uni oder sie benutzen die LINIE 5, die direkt unten am Haus losfährt und die Studenten innerhalb von wenigen
Minuten zur Universität bringt.

Die Auffahrt zur A1 ist in nur 5 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Studentenapartment:
In einem modernen Apartmenthaus finden Studenten ein sehr geeignetes Wohnumfeld, um konzentriert und ungestört ihrem Studium nachzugehen.
Dieses Apartment befindet sich innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Grundstück selbst gleicht einem Park.
Erster Eindruck:
1. gepflegtes Erscheinungsbild des Gesamtkomplexes
2. saubere Vorplätze
3. attraktiver Eingangsbereich
4. Briefkästen und Klingelanlage in bestem Zustand
5. helles und großzügiges Treppenhaus
6. sauberer und funktionierender Fahrstuhl
7. getrennte Wohnflure sorgen für Struktur und Ruhe
8. die Wohnung selbst überzeugt sofort beim Eintreten
durch Klarheit, Funktionalität und LICHT !

Raumaufteilung:
Dieses Apartment bietet alles was es braucht:

a) genügend Fläche für den Schreibtisch im hellen Fensterbereich mit einem wunderbaren Ausblick ins Grüne.
b) Platz für einen Esstisch, Schränke und Regale
c) eine Kochecke mit Spüle, Kühlschrank und zweiflammiger Herdplatte
d) einen Duschraum mit WC und Waschtisch

Eine Grundrisszeichnung finden Sie im Anhang.

Einnahmen:
Bruttomiete mtl. 368,00 EUR / enthaltene Nebenkosten 111,00 EUR

2.750 Euro - netto p.a. Rendite 6,4% unter Abzug v. Wohngeld u. Verwaltergebühren

(hinterlegte Kaution 500,00 EUR)

Besichtigungstermine:
Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie bitte nicht, Ihre Telefonnummer und Ihre Adresse einzutragen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

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