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Studenten-Wohnung!!! 1,5 Zimmer Appartement in unmittelbarer Uni- Nähe! 1

Preis: 44.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 März, 4:21
Aufrufe: 2
ID: GyJaNN31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.000,00

Wohnfläche: ca. 38.5 m²

Zimmer: 1,5

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hausgeld: € 97,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 38.5 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Appartment ist ca. 38,5 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg - Neudorf. Die unmittelbare Nähe zur Universität macht dieses Objekt sehr interessant für Studenten oder junge alleinstehende Personen. Die Wohnung ist zurzeit für eine Nettokaltmiete von 210,- € vermietet. Realisierbar wäre hier eine monatliche Kaltmiete von etwa 250,- € bis 280,- € .

Ausstattungsbeschreibung

Das Appartment besteht aus einem ca. 20 m² großen Wohn- und Schlafraum, einer ca 11 m² großen Küche sowie einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und einem kleinen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht zum Teil aus Fliesen und zum Teil aus Laminat. Der sehr schön angelegte Garten mit Terrasse kann mit genutzt werden.

Lage

Das Objekt liegt nur ca. 300 Meter von der Universität entfernt im Duisburger Stadtteil Neudorf-Nord. Der Zoo, der Bontanische Garten und die Kaiserterrasse sorgen für Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Appartments bietet eine optimale Erreichbarkeit an das deutsche Autobahnnetz (A40) sowie das Straßenbahnnetz (Linie 901).

Sonstige Angaben

Die Selektive Immobilien Service GmbH bietet einen umfassenden Service in allen Immobilienfragen.

Als unabhängiger Finanzdienstleister stellen wir Ihnen gerne attraktive Finanzierungangebote zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Auch beim Verkauf und der Bewertung Ihrer Immobilie sind wir gerne behilflich. Die Zusammenarbeit mit einem professionellen und erfahrenen Partner zahlt sich aus!

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 38,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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