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STRIESEN! 2 RWE MIT BALKON, WANNENBAD, ABSTELLRAUM, LIFT, TG PLATZ! FREI AB 1.11. 1

Preis: 88.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 14 September, 13:30
Aufrufe: 1
ID: EykqD0Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 231,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ansprechender Neubau mit Personenaufzug in der Nähe zum Pohlanplatz mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufs- möglichkeiten. Das Objekt bietet einen Personenaufzug, Fahrradkeller, Trockenraum und Tiefgaragen- stellplätze. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet, die monatliche Miete beträgt 370,- EUR inkl. PKW TG und zzgl. Nebenkosten. Die Instandhaltungsrücklage per 30.6. 2015 beträgt für die Liegenschaft cirka 66 TDE und für die Wohnung cirka 2000,- Euro Eine mögliche Eigennutzung oder Neuvermietung ist ab 11/2016 möglich. Bitte haben Sie Verständniss dafür das wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de

Ausstattungsbeschreibung

Eine bevorzugte Aufteilung bietet diese helle 2 Wohnung im 1.OG! Ein ein schöner, nutzbarer Balkon sowie Abstellraum und Wannenbad sind auch vorhanden. Die separate Küche bietet Fenster und zudem sind funktionelle Außenrollos vorhanden.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in teilweise beruhigter Wohnlage in ca. 400 m Entfernung zum Pohlandplatz und zur Zwinglipassage. Der ÖPNV und Nahversorger fußläufig sehr gut zu erreichen. Heute zählt Striesen mit seinen erhaltenen Villen und modernen Neubauten zu einem der beliebtesten Wohngebiete mit Nähe zu Elbe und Großem Garten. Striesen verfügt über gute Verkehrsanbindungen, zur City in ca. 10 min. mit dem ÖPNV. Die wichtigsten Bus- und Bahnlinien. Straßenbahn Linie 4, Straßenbahn Linie10, Bus Linie 61, Bus Linie 83 und Bus Linie 85. Die Autobahn ist in ca. 20 PKW min. erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat (teilweise)
BAD:
Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss in Küche
WEITERES:
großer Balkon, Fernwärme, Abstell: Keller
Sehr gern vermieten wir die Wohnung für Kapitalanleger auf Nachfrage zum attraktiven Mietpreis.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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