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Straßenbegleitende Grünfläche in Leutenberg vertragslose Nutzung *provisionsfreier Verkauf* 1

Preis: 1.690,00
Region: Leutenberg, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 27 Juli, 12:54
Aufrufe: 1
ID: GyOZkQe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 1.690,00

Grundstücksfläche: ca. 187 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.690,00

Käuferprovision: keine Maklercourtage für den Käufer, provisionsfrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 187 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt im Eckbereich der Hauptstraße und der Wurzbacher Straße (B 90) neben einer Gaststätte mit Bowlingbahn. Partiell sind auf der Verkaufsfläche Laternen, Ziersträucher, Bäume, Anpflanzungen und als Abgrenzung zur Straße eine Hecke vorhanden. Das schmale Grundstück wird vertragslos vom Gasthof genutzt. Es bildet mit diesem eine wirtschaftliche Einheit und ist Bestandteil des Biergartens.

Über diese Nutzungen bzw. den Rückbau können entsprechende Vereinbarungen mit dem Eigentümer getroffen werden. Inwieweit die Bowlingbahn auf oder an den Grundstücksgrenzen steht, ist vor Ort nicht eindeutig bestimmbar.

Die Fläche eignet sich als Kapitalanlage. Genauso gut kann es als zur Eigennutzung (ggf. Verkaufsstand, Beschilderung etc.) genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Grundstück liegt in einem Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (Mischgebiet). Es kann entsprechend diesen Voraussetzungen genutzt werden. Denkbar sind eine Bienenzucht oder Verkaufsstände.
- Mischgebiet (FNP)
- wird vertragslos als Biergarten und mehr genutzt
- ideal für Verkaufsstände
- für Imker mit Verkaufsmöglichkeit

Lage

Die Fläche liegt an der Bundesstraße B 90. Ein Bahnanschluss ist über die Sormitzbahn gegeben. Über die A 9 kann die Autobahn erreicht werden.

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