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Strandnahes Wohn und Ferienhaus Provisionsfrei

Preis: 465.000,00
Region: Zinnowitz, Ostseebad, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 4 August, 2:28
Aufrufe: 3
ID: Dyn7D3R4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 648 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 648 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 82.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Zwei Hauptwohnungen sind mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer ausgestattet und werden vom HWR im Erdgeschoss mittels Gas Brennwerttherme Fußbodenbeheizt und mit Trinkwasser versorgt.

Bäder und Fussböden sind gefliest.

Ein ca.35 m² großer Carport mit vorhandener Grundwasserpumpe
dient an heißen Sommertagen Tagen als schattiges Plätzchen und
sorgt für einen grünen Garten.

Weiterhin sind mindestens 4 separate PKW- Stellplätze vorhanden
und sorgen für unabhängiges Ein und Ausparken.

Lage

Das ca. 648 m² große Grundstück befindet sich Strandnah, an einer Verkehrsberuhigten Einbahnstraße, im schönen Ostseebad Zinnowitz.

Von hier aus ereicht man den Strand oder den Ortskern in 10 Gehminuten.

Neben einer sehr gut entwickelten Infrastruktur, hat sich das Ostseebad
mittlerweile zu einem Touristischen Highlight der Insel entwickelt und ist voll und ganz auf seine Badegäste eingestellt.

2/3 des Grundstücks befinden sich südlich des Hauses und wirken nicht zu klein.
Die Begrünung erlaubt ein recht freizügiges bewegen auf dem Grundstück und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Sonstige Angaben

Wohn und Ferienhaus:
Provisionsfrei zum Verkauf steht, ein in 2006 fertig gestelltes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Bauweise 1,5 geschossig mit
4-facher Fenstergaube in Ausrichtung Süd.

Hierbei handelt es sich um ca. 205 m² Wohnfläche, auf ca. 648 m² Grundstücksfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen.

Besichtigungen des Hauses werden Terminlich, abgestimmt und vereinbart.

Tel.: 038362323420

Raumaufteilung:
Das Wohn und Ferienhaus lässt sich in 3 Wohnungen aufteilen
und ist mit 3 separaten Eingängen versehen.

Im EG. auf einer Ebene befinden sich ca. 100 m² + Terrassen, im OG. ca 100 m²
+ Spitzböden als Kinderzimmer, zusammen oder getrennt bleibt individuell offen.

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