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Strahlkraft - Top-renovierte, charmante Altbau-EG-Wohnung in zentraler Lage von Bad Salzuflen
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MWSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 144.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Keine Wünsche unerfüllt lässt diese charmante, liebevoll renovierte Altbau-Erdgeschosswohnung aus dem Jahre 1924, die sich in zentraler Lage von Bad Salzuflen in einer alten Stadtvilla (4-FH) befindet. Ob Sie nun einen Teilbereich mit separatem Eingang gewerblich nutzen oder die gesamte Fläche selbst bewohnen, immer steht Ihnen ein außergewöhnliches Domizil zur Verfügung, das gut erhaltene Stilelemente der Bauzeit und moderne Technik vereint. Ca. 97 m² Wohnfläche (4ZKBWC), sind insgesamt nutzbar, allesamt gekonnt hergerichtet mit z.B. aufwendigen Massivholztüren und Türrahmen, einem lichtdurchfluteten Erker und einer großen Schiebetür im Wohn-Essbereich und z.T. Ahorn-Parkettboden. Das Ambiente wird Sie auf Anhieb begeistern und auch das moderne Bad in Design-Optik mit ebenerdiger Dusche trägt zum Wohlfühlcharakter dieses Lebensmittelpunktes bei. Die Teeküche kann bei Bedarf übernommen werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
-Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise als Phonstopp-Variante
-Gaszentralheizung
-Parkett- und Laminatfußboden
-Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
-Gäste-WC
-Teeküche, kann übernommen werden
-Kellerraum
-Gemeinschafts-Waschkeller
-2 Stellplätze (Hof mit Schranke)
Lage
Die zentrumsnahe Lage ermöglicht es Ihnen, Kurpark, City, Salinen, Geschäfte und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Genießen Sie einen Standort der Superlative mit Kurfaktor und einen Lebensraum, der alle Wünsche an stilvolles Wohnen in der Neuzeit erfüllt.