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*Strahlend Helle Flächen in DEM Bürostandort Münchens*

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 5:19
Aufrufe: 0
ID: 04gVDD2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Lastenaufzug, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 50.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die moderne Ausstrahlung des Objektes zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Ensemble. Von der komplett verglasten Fassade und den architektonisch gestalteten Innenhöfen, die zum Verweilen einladen, hinüber zum zweistöckigen Foyer, das mit Naturstein ausgestattet ist und von dem aus Sie über Aufzüge in die lichtdurchfluteten Büroräumen gelangen.
Getoppt wird dieses Kunststück moderner Büroarchitektur durch seinen charmanten und umfassenden Außenbereich. Ob Sie die Mittagspause auf einer der begrünten Dachterrassen oder an den Wasserflächen in den bepflanzten Innenhöfen verbringen liegt ganz bei Ihnen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an Restaurants sind in der direkten Nachbarschaft zu hause, so dass Sie ein großes Spektrum an Auswahlmöglichkeiten haben wenn es um Ihre Verpflegung geht.

Ausstattungsbeschreibung

*raumhohe teilweise öffenbare Fenster
*außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
*Hohlraumböden
*Dachterrasse
*Innenhof

Lagerflächen 8,50€/m²
Tiefgaragenstellplätze 85,00€/Stk./mtl.

Lage

Gelegen in der Parkstadt Schwabing bietet die Liegenschaft gute Anbindungen an die Autobahn über die man schnell in die Stadt und zum Flughafen kommt. Neben dem Individualverkehr ist auch der öffentliche Verkehr durch die Straßenbahn, U-Bahn und diverese Buslinien präsent.

Sonstige Angaben

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