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STOPP! Sehr schöne moderne Wohnung mit Dachterrasse

Preis: 535,00
Region: Erkelenz, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 12:25
Aufrufe: 5
ID: K6BLBkgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 535,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 535,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 1.070,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schicke, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses mit acht Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen, im Zentrum von Erkelenz.
Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf einen modern gestalteten Wohnraum mit offener Küche und praktischen Abstellraum. Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Von der Dachterrasse genießen Sie einen sehr schönen Blick über Erkelenz.
Im Keller steht ein Gemeinschaftswaschkeller mit separaten Anschlüssen und ein eigener Kellerrraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( 35,-€/Monat).

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gepflegte moderne Ausstattung:

- weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
- komplett weiß gefliester Boden
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz (€ 35,-- pro Monat)

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Lage

Erkelenz ist eine lebendige und aufstrebende Stadt mit ca. 45.500 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Erkelenz bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie Einkaufszentren. Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Frei- und Hallenbad, Kino, Straßencafés und Restaurants, Fachärzte, Apotheken sowie das Städtische Krankenhaus, Stadtverwaltung, Rathaus und Stadtbücherei. Beste Anbindung zum angrenzenden Umland sowie zu größeren Städten wie Aachen, Köln, Mönchengladbach und Düsseldorf durch den nahen Autobahnanschluss der A 46 und der A 61 und optimale Bus- sowie Bundesbahnverbindungen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1997
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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