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STOPP! Interessantes Grundstück im Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt 1

Preis: 265.000,00
Region: Niederkrüchten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 0:46
Aufrufe: 0
ID: kyPqoYN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 265.000,00

Grundstücksfläche: ca. 7690 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 7690 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Bauland liegt in einem allgemeinen Wohngebiet, auf welchem sich das ehemalige Schreinereigebäude, derzeit noch befindet.
Das gesamte Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1.330 m², sowie eine dazugehörige Grünfläche von 6.360 m² die unter Landschaftsschutz steht.
Die Straßenseite des zur Verfügung stehenden Baugrundstücks, nach Abriss der vorhandenen Halle, ist ca. 28,00 m breit und hat eine mittlere Bebauungstiefe von ca. 46,00 m.
Für Investoren und Projektentwickler eine herausfordernde und interessante Aufgabe!

Lage

Hier wird eine Gesamtfläche von ca. 7.690 m² in Niederkrüchten - Elmpt angeboten. Die Grundstücke liegen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Elmpt und teilen sich auf in ca. 1.330 m² Bauland und ca. 6.360 m² Grünland. Der liebenswerte Ort, mit seinen Sehenswürdigkeiten liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette, nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Bequem lässt sich diese herrliche Wald- und Heidelandschaft mit seinen Wasserflächen von Zuhause aus erkunden. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine ausgewogene Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Geldinstitute, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind in unmittelbarer Nähe. Auch beruflich sind Sie von hieraus sehr flexibel. Die Anbindung an die BAB 52 in Richtung Roermond und Mönchengladbach - Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreicht und bringt sie schnell in die Großstädte. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 35 Minuten entfernt.
Eine Schnellbuslinie in Richtung Mönchengladbach oder Viersen erreicht ihr Ziel innerhalb einer halben Stunde.

Sonstige Angaben

Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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