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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 50.06 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten hat der Mieter für den Nachweis und/ oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 50.06 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die hellen Büroeinheiten erreichen Sie über das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug. Sie sind mit Teppichboden und EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle ausgestattet. Die Sanitärbereiche sowie die Teeküche stehen zentral zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf der Gebäudewest- und Südseite sind Sonnenschutzanlagen angebracht. Mehrere Stellplätze, eine ansprechende Außenbegrünung sowie eine direkte Anfahrt erhöhen die Attraktivität des Geschäftshauses. Diverse Unternehmen haben diesen logistisch wertvollen Standort bereits für sich erkannt und langfristig angemietet.
Lage
Das GVZ-Thüringen, auch als das "logistische Herz" in Deutschland bezeichnet, liegt im östlichen Bereich Erfurts. Es ist eines der größten Gewerbegebiete Thüringens sowie einer der wichtigsten Kombi-Standorte für Industrie-, Gewerbe- und Logistikansiedlungen. Namenhafte Firmen wie "Zalando", "Redcoon", "Norma" uvm. haben sich hier angesiedelt. Das Gesamtareal des Güterverkehrszentrums umfasst ca. 200 ha. Über die unweit entfernte Bundesautobahn 4 besteht eine sehr gute Anbindung an den Fernlastverkehr. Die Erfurter Innenstadt ist in wenigen Minuten über die Bundesstraße 7 erreichbar. Der Flughafen liegt etwa 10 km vom Bürogebäude entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist die Mietfläche für den Mieter provisionsfrei.
Bei einer Mietvertrags-Festlaufzeit unter 60 Monaten hat der Mieter für den Nachweis und/ oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Eine Besichtigung ist in unserer Begleitung möglich. Die vorstehenden Angaben zum Mietobjekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenvermietung und -verkauf vorbehalten.