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STOP! Sanierungsbedürftiges Haus sucht neuen Hausherrn
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 207.5 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 488 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207.5 m²
Grundstück: ca. 488 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 378.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Wilhelmshaven. Das Haus ist Sanierungsbedürftig, sodass man sich frei entfalten kann. Für Handwerker mit Kreativität ein Paradies zum verwirklichen. Durch einen Wasserschaden wurde die Einliegerwohnung komplett entkernt.
Ausstattungsbeschreibung
- Kaminofen
- 5 Zimmer, Küche, Bad
- Einliegerwohnung
- Geräteraum
- Werkstattraum
- gemütlich angelegter Garten
- Stellplätze vor dem Haus
Lage
Die Gemeinde Bant entstand durch die Abtrennung der drei Arbeitersiedlungen Belfort, Sedan und Metz vom Kirchspiel Neuende, da Neuende aufgrund seiner bäuerlichen Strukturen die Arbeitersiedlungen ablehnte.
Typisch für Bant sind die Werfthäuser. Sie wurden zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut. Mittelpunkt dieses Stadtteils ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit geraumer Zeit als Parkanlage hergerichtet.
Auf dem neugestalteten Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls im Stadtviertel Bant befinden sich das St. Willehad-Hospital und das CVJM-Heim.
Der südlich von Bant gelegene Ems-Jade-Kanal ist Ausgangspunkt für Spaziergänge, Skating- und Fahrradouren. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum touristisch interessanten Großen Hafen. In westlicher Richtung bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.
Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2025.
Endenergiebedarf beträgt 378.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen