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Stop! Repräsentative Villa mit Stil!

Preis: 189.000,00
Region: Jübar, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 September, 9:38
Aufrufe: 2
ID: R4Ylpoxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 798 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Nach Absprache

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 798 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieser Traum von einer sehr gepflegten Liegenschaft lässt das Herz höher schlagen, denn es ist nicht alltäglich.

Schon der Eingangsbereich hat sein eigenes Flair und dazu kommt die helle Veranda mit Zugang zum Wohnzimmer mit Erker. Veranda ist auch von außen begehbar.
Vom Wohnzimmer führt eine Wendeltreppe zu einem separat nutzbaren Raum.
Alle Räume sind großartig geschnitten, so dass im Erdgeschoss und Obergeschoss a ca. 127 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen.

Die Liegenschaft wurde 2013 grundsaniert inklusive der herrlichen Rundbogenfenster im Erdgeschoss mit Dreifachverglasung und im Obergeschoss mit Zweifachverglasung.

Weiterhin sorgen das top angelegte Grundstück mit Garten, Beeten, 2 Gewächshäusern, Gartenhaus, Hühnerstall sowie der niedliche Goldfischteich mit vorstehender super Sitzecke für ein gemütliches Ambiente.

Der geräumige Vollkeller kann vielfältig genutzt werden, unter Anderem befindet sich dort ein großer Partyraum.

Es ist eine Auffahrt vorhanden sowie 2 Garagen mit elektrischen Toren.

Fazit , eine runde Sache zum Anschauen!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Jübar ist eine Gemeinde im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Der Westen der Gemeinde grenzt an die Landesgrenze zu Niedersachsen, die in diesem Gebiet großenteils entlang der Ohre verläuft.
Ruhige, dörfliche Lage.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vollkeller mit großen Räumen u. A. mit Heizungsraum, Vorratsraum, Werkstatt, Partyraum etc..

EG Flur, Veranda, Wohnzimmer, weitere 5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/Wanne, Dusche, Wendeltreppe zu einem Zimmer im Obergeschoss..
Geschlossene Haustreppe zum Obergeschoss.

OG Flur, große amerikanische Wohnküche ohne Einbauküche, 3 Zimmer, Bad/ Dusche.

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