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Stolzenau: Für Handwerker-ebenerdiger Bungalow !
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1717 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käufercourtage (inkl.19% MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 1717 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 254.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Der Bungalow wurde 1958 mit Garage und Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist wunderschön eingewachsen und dadurch sehr geschützt. Insgesamt besteht Sanierungsbedarf und dennoch handelt es sich um ein Haus mit viel Potenzial.
Das Grundstück, sowie die angrenzenden Bereiche liegen auf einer ehemaligen Mülldeponie. Eine Stellungnahme/Auskunft des Landkreises Nienburg liegt vor.
Lage
Stolzenau gehört zur Mittelweserregion und liegt südwestlich der Kreisstadt Nienburg/Weser am linken Weserufer. Auch nach Nordrhein Westfalen ist es nicht weit. Neben einem Ortskern gibt es viele am Stadtrand liegende Einkaufszentren. Der Ort bietet attraktive Sportangebote, ein beheiztes Freibad und viele Schulformen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen