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Stöckheimer Hof! Terrassenwohnung mit Stellpl.!VERMIETET! KÖLN ESCH! Juwel in Bestlage! 1
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 7,14 inkl. 19% MwSt.
Hausgeld: € 413,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 188.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Feines Wohnen in Denkmaljuwel!
Gut Stöckheimer Hof ein Juwel mit Landschaftsgarten und Aussichtsturm mit parkähnlichen Innenhof in Köln-Esch. Nettokaltmiete mtl. € 595,00, Betriebskosten mtl. € 250,00, Wohngeld mtl. 413,00.
Die denkmalgeschützte Bausubstanz und die postmodern-edle Innenausstattung gehen eine außergewöhnliche Symbiose ein. Die in 2003 neu gestaltete Wohnung zeichnet sich durch einen klaren und großzügigen Grundrisse aus. Auch die Neugestaltung des Innenhofs fließt in das architektonische Gesamtkonzept mit ein. Wintergärten, Terrasse und Balkone schaffen harmonische Übergänge zwischen Innen und Außen. Das Ensemble ist für Individualisten wie für Familien gleichermaßen geeignet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumhöhe, und wunderbare Ausblicke. Als Käufer erwartet Sie neben den Vorzügen des Wohnens in einem rundum sanierten Altbau des gesamte Komfort eines heutigen Wohnhauses.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung nach neuesten Maßstäben und beinhaltet unter anderem:
- Holzrahmenfenster
- edler Parkettfussboden
- elegante Echtholztüren
- moderne Badausstattung mit Wannenbad und Gäste-WC
- Wintergarten
- Abstellraum, Einbauküche
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Köln-Esch, im Westen von Köln, direkt an Bocklemünd angrenzend, bietet Ruhe und vielfältige Freitzeitmöglichkeiten in ländlicher Umgebung. In Köln arbeiten und zentral, ohne lange Fahrwege, durch die nahegelegene Autobahnanbindung, in ruhiger, grüner Lage wohnen.
Beste Verkehrsanbindungen erlauben ein bequemes und schnelles erreichen sämtlicher Plätze Kölns.
http://www.immonet.de/project/expose/qrcode.do?objectid=28264022&action=show
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 188 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Das Wohngeld beinhaltet die kalten und warmen Betriebskosten, die Instandhaltungskostenrücklage und die Kosten der WEG und Sonderverwaltung
Es handelt sich bei den Innenfotos um Beispielfotos einer Vergleichswohnung.
Gerne führen wir mit Ihnen individuelle Besichtigungen vor Ort durch.
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Stichworte:
Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen