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Stöben Wittlinger GmbH ** Zentrale ca. 190 m² Gewerbefläche in bester Einzelhandelslage von Grimmen **
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 47.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in einem 1996 erbauten Gelbklinkergebäude mit guter Sichtbarkeit von der Bahnhofstraße und der vielbefahrenen Friedrichstraße. Ausreichend Stellplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. Weitere Mieter der Immobilie sind ein Schuhgeschäft, ein Textilit, eine Apotheke sowie ein Solarium.
Ausstattungsbeschreibung
Dem Mieter steht eine ca. 190,00 m² große, ebenerdig erschließbare Gewerbefläche mit automatischer Schiebetür, breiter Schaufensterfront und solider Grundausstattung zur Verfügung. Die Decke ist abgehängt und mit Spot-Leuchten ausgestattet, der Fußboden mit PVC-Fliesen ausgelegt. Die Flächen werden mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.
Lage
Die Stadt Grimmen hat ca. 10.100 Einwohner und liegt im östlichen Teil des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, unweit der beliebten Touristenziele Stralsund und Greifswald. In Grimmen hat sich ein solides Einzelhandelskonzept mit großen Nahversorgungsmärkten, vielfältigen gastronomischen Angeboten und kleinteiligem Textileinzelhandel etabliert. Die hier angebotene Gewerbefläche in der Bahnhofstraße befindet sich inmitten der Grimmener Innenstadt, umgeben von weiteren Ladengeschäften und mit hoher Fußgängerfrequenz.
Sonstige Angaben
Bei Anmietung wird eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inklusive Umsatzsteuer fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Ladenfläche: 170,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern