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Stöben Wittlinger GmbH: Schöne 4 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum Wedel!

Preis: 695,00
Region: Wedel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 Juni, 7:32
Aufrufe: 2
ID: VyVo2lj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00    

Warmmiete: € 995,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 150,00

Kaution: € 2.085,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum Wedels.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einer guten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.
Die Wohnfläche von ca. 85,00 m² verteilt sich auf 4 Zimmer wobei eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden eine Wohnlandschaft sowie ein großer Esstisch Ihren Platz.
Als ruhiger Rückzugsbereich ist von hier aus das Hauptschlafzimmer zu betreten, welches durch seinen praktischen Schnitt genügend Platz für Ihre Schlafzimmereinrichtung bietet.

Das Durchgangszimmer eignet sich bestens als Blüro oder Gästezimmer.
Das angrenzende Zimmer kann optimal als Kinderzimmer genutzt werden. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen rückwärtig liegenden Balkon welcher zum Entspannen und Verweilen einläd.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet welche ein Cerankochfeld, Backofen, Spüle sowie eine Dunstabzugshaube beinhaltet und lässt keine Wünsche offen. Aussparungen für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Kühlschrank sind berücksichtigt worden und können nachträglich mieterseits integriert werden.

Das Vollbad mit Fenster ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum.

Lage

Wedel gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig Holstein und liegt nahe der Grenze zu Hamburg. Wedel ist sehr vielseitig und bietetviele Mehrfamilienhäuser, aber auch Einfamilienhäuser in ruhigen Lagen. Zudem bietet Wedel zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie z.B. die Schiffsbegrüßungsanlage "Willkomm Höft". Ein Wahzeichen Wedels ist der "Roland" und die Wedeler Marsch, ein Naturschutz- und Feuchtgebiet. Hier haben Sie viele Erholungsmöglichkeiten. Der Wedeler S-Bahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von EUR 2.085,00 zu entrichten. Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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