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Stöben Wittlinger GmbH: Kernsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung im schönen Hamburg- Harvestehude
Kaltmiete: € 1.290,00
Wohnfläche: ca. 80.67 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.290,00Warmmiete: € 1.490,00
Nebenkosten: € 90,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 110,00
Kaution: € 3.870,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.67 m²
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.23 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses in Harvestehude.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,67 m², verteilt auf 3 Zimmer, eine großzügige Küche sowie ein Vollbad.
Die Wohnung wurde komplett saniert und überzeugt auf Anhieb durch Ihren guten Schnitt.
Die Dielenböden im Flur, Wohn-/ sowie Schlafbereich sind frisch abgeschliffen und versiegelt worden und verleihen den Räumen den besonderen Charme. Das Vollbad sowie die Küche sind mit einem stilvollen Terrazzoboden versehen.
Alle Räume sind von Flur aus begehbar. Auch lässt sich hier bestens eine Garderobe installieren.
Herzstück und kommunikativen Mittelpunkt bilden das Wohnzimmer sowie das durch eine Schiebetür angrenzende Esszimmer. Auch haben Sie von hier aus Zugang zum Balkon. Dieser altbautypische Raumteiler verleiht der Wohnung Flexibilität in der Raumaufteilung sowie ein gewisses Ambiente.
Als ruhiger Rückzugsbereich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.
Das Vollbad wurde weiß gefliest und verfügt über eine praktische Badewanne, ein wandhängendes WC sowie einen Handtuchheizkörper. Auch befindet sich hier die Aussparung für Ihre Waschmaschine.
Hier wird das gemütliche Beisammensitzen mit dem Kochen vereint!
Die neu eingebaute Küchenzeile beinhaltet ein Cerankochfeld, Backofen, Spüle sowie eine Dunstabzugshaube sowie eine Kühl- Gerfrierkombintion und lässt keine Wünsche offen.
Durch den praktischen Schnitt haben Sie hier auch die Möglichkeit eine kleine Essgruppe zu integrieren.
Abgerundet wird dieses attraktive Angbebot durch einen Dachbodenraum.
Wir empfehlen eine Besichtigung!
Lage
Dieses klassische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1954 befindet sich in zentrumsnaher Lage von Harvestehude.
Harvestehude gehört zu den begehrtesten Stadtteilen in Hamburg.
Die Nachbarschaftsbebauung präsentiert sich in klassischer Jugendstil-Architektur. Das Umfeld ist geprägt von vielen Restaurants und Cafés sowie kleinen Geschäften und Boutiquen, welche zum Einkaufen und Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreicht.
Die U-Bahn Station Hallerstraße, von der Sie direkt in die Innenstadt gelangen, ist fußläufig zu erreichen. Die schöne Hamburger Alster, sowie viele weitere Parks sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsnettomieten, mithin EUR 3.870,00 fällig.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Wenn Sie sich für diese schöne Mietwohnung interessieren, hinterlassen Sie uns bitte online Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse).
Wir rufen Sie zurück, sobald wir mit dem Mieter der Wohnung einen Besichtigungstermin abgestimmt haben. Vielen Dank!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg