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Stilvolles Wohnhaus mit Seeblick in Bad Meinberg!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 650 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 156.09 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder? Sie legen zudem Wert auf eine zentrale Wohnlage und einen schönen Garten? Dann sind Sie hier genau richtig!
Neben einer gelungenen Raumaufteilung besticht vor allem der wunderschöne Altbaucharme dieser Immobilie!
Das Haus wurde 1914 errichtet und in den 60er Jahren um einen Anbau erweitert. Verteilt auf zwei Ebenen, stehen Ihnen insgesamt 230 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, eine großzügige Garderobe und ein Gäste-Bad.
Über eine wunderschöne Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen neben zwei weiteren Schlafzimmern ein Tageslichtbad mit Dusche, freistehender Badewanne und zwei Waschtischen.
Im Anbau befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein großer Hobbyraum. Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliche Nutzfläche, welche sich ideal auch als Büro nutzen lässt.
Der Saunaraum mit einer weiteren Duschmöglichkeit rundet das Platzangebot ab.
Das ca. 650 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern. Naherholung finden Sie im Kurpark und dem nahegelegenen See auf den Sie bereits aus dem Obergeschoss einen tollen Blick genießen.
Ihr Pkw parkt sicher in der vorhandenen Doppelgarage.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Wir beraten Sie gern!
Ausstattungsbeschreibung
- Sanierung 2005:
- neue Heizung
- neue Leitungen
- neue Elektrik im Haupthaus
- Dachdämmung
- neue Bäder
- Fenster ca. 92 erneuert
- Fassadenanstrich inkl. neuer Dachrinnen 2007
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bad Meinberg. Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kureinrichtungen sind gut erreichbar.
Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.
Für ein gutes Bildungsangebot ist gesorgt: Horn-Bad Meinberg verfügt über drei weiterführende Schulen und zehn Kindergärten.
Eine gute Busanbindung ist in die Richtungen Paderborn und Detmold ebenfalls gegeben.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.
Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.
Nicht umsonst ist die LBS West die Nr. 1 in Sachen Beratung bei €uro am Sonntag, Ausgabe 36/2012 und zum 5. Mal Testsieger bei Stiftung Warentest, Finanztest, Ausgabe 04/14.
Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen