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Stilvolles Wohnhaus in Kamp-Bornhofen 1
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 357 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 282.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
An einer ruhigen Ortsstraße, Nähe Kirche und Rheinufer findet Sie dieses stilvolle und großzügige Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Werkstatt und Lager), Garage, Stellplatz und Hoffläche. Das Gebäude ist unterkellert, bietet Heizung und Lagerräume. Das Dachgeschoss des Wohnhauses wird als Speicher genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnfläche von ca. 185m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Erdgeschoss: Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, zwei Zimmer, Ausgang zum Hof. Obergeschoss: Flur, Bad-WC, zwei weitere Zimmer, Club-/Barraum, Obergeschoss im Anbau: Flur, Bad-Dusche-WC, zwei weitere Zimmer.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Kamp-Bornhofen. Die Stadt am Rhein verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort und fußläufig erreichbar wie ein Verbrauchermarkt, Ärzte und eine Apotheke. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto erreichen Sie die Oberzentren Koblenz und Wiesbaden in weniger als einer Stunde.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der Energiebedarfsausweis liegt vor und weist aus: Baujahr des Gebäudes 1906 Anbau unbekannt und Baujahr des Wärmeerzeugers 2003 Ölheizwertanlage; wesentlicher Energieträger: Öl; Energiebedarf: 282,9 kWh/m²a; die Energieeffizienzklasse: H.
Haftung:
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