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Stilvolles Wohnhaus in exklusiver Wohnlage
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1634 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1634 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 427.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer exklusiven Wohnlage unweit der Leeraner Evenburg können wir Ihnen dieses stilvolle Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Es wurde 1956 errichtet und 1966 auf die heutige Größe erweitert. Insgesamt stehen 7 Zimmer, ein Wannenbad, zwei WCs sowie eine Küche auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² zur Verfügung. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind sehr großzügig und gehen offen ineinander über. Echtholz- und hochwertige Steinboden runden den repräsentativen Eindruck ab.
Die Schlafräume sind im Obergeschoss untergebracht und bieten Ihnen einen tollen Blick über das parkähnliche Gartengrundstück.
Die Gartenanlage wird Sie begeistern mit ihrer Natürlichkeit, den stattlichen Bäumen und Gehölzen, den großzügigen Rasenflächen, der Sonnenterrasse direkt am Haus und nicht zuletzt dem massiven, überdachten Aussenpool.
Ausstattungsbeschreibung
Große Fensterflächen im Erdgeschoss geben den Blick in den Garten frei. Vom offenen, repräsentativen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit Fischgrät-Parkett erreicht man über bodentiefe Rundbogenfenster die Terrasse.
Die Schlafräume im Obergeschoss sind zum Teil mit Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Zudem steht in den Abseiten weiterer Strauraum für Koffer o.ä. zur Verfügung.
Die Doppelgarage bietet reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge, in einem Raum dahinter ist die Sauna mit separater Dusche untergebracht.
Lage
Das Anwesen ist im beliebten und exklusiven Baumviertel in Leer-Loga gelegen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie eine sehr gute Infrastruktur vor Ort, kurze Wege in Richtung Innenstadt und die Evenburg mit ihrem tollen Park und interessanten kulturellen Angeboten in fußläufiger Entfernung.
Sonstige Angaben
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen, soliden Objekt und der Traumlage in Leer-Loga.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas