Stilvolles Wohnen in Rostock

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 187 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 187 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die neue Wohnanlage "KalverWeiden" befindet sich am westlichen Rand des Rostocker Stadtteils Lichtenhagen. Eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zur Ostseeküste machen den Stadtteil bei Jung und Alt äußerst beliebt.

- moderne, lebendige Architektur
- 4 Zimmer
- offen gestaltete Grundrisse, bodentiefe Fenster
- Rolläden im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Bäder mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper
- Gartenterrasse nach West + 2 Dachterrassen
- Blower-Door-Test
- inklusive 2 Pkw-Stellplätze mit Zuwegung
- inkl. gestalteter Außenanlagen
- geplante Fertigstellung September 2016

Ausstattungsbeschreibung

Hauser, bis 25.08.16 (AN )
Im Staffelgeschoss bieten zwei Dachterrassen zusätzlichen privaten Freiraum zur Gartenterrasse im Erdgeschoss. Die gradlinige Architektur der Gebäudehülle setzt sich im Innenraum fort. Offene Grundrisse erlauben eine individuelle Aufteilung und Nutzung der Wohnräume. So lässt sich die Küche vom Wohnraum abtrennen und auch das Studio im Staffelgeschoss kann beispielsweise mit einem zusätzlichen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank ausgebaut werden.Auch ohne Keller sind ausreichend Stauräume vorhanden. Bodentiefe Fenster und Akzentflächen in Holzoptik gliedern die hellen, freundlichen Fassaden und greifen den Bezug zur Natur auf.

Lage

Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer hat sich der Rostocker Stadtteil Lichtenhagen in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnlage entwickelt. Die ursprüngliche Natur in Stadtnähe bei allen infrastrukturellen Vorteilen machen den Ort zu einer attraktiven Alternative zum innerstädtischen Wohnen in Rostock. Hier ist man - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn - in wenigen Minuten am breiten Sandstrand des Ostseebades Warnemünde oder an der Steilküste mit idyllischen Waldwegen in Diedrichshagen.
Seit 2003 ist der Stadtteil durch den Anschluss an das Rostocker Straßenbahnnetz direkt mit der Innenstadt und ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten verbunden. Aber auch vor Ort gibt es natürlich alles für den Alltag: Kitas und Schulen, ein breites Angebot des Einzelhandels, Arztpraxen sowie Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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AKTUELLES ANGEBOT:

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Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen