Stilvolles Wohnen in hochwertigem Reihenhaus! 1

Kaufpreis: € 278.000,00

Wohnfläche: ca. 140.33 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 255 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 278.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 140.33 m²

Grundstück: ca. 255 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf ca. 4500 m² entsteht in Harrislee im Wohngebiet Nörrmark 1 ein Wohnpark in zukunftsweisender Ausführung. Hohe Qualität und weitestgehende Barrierefreiheit sind unser Anspruch. Es werden insgesamt zwei baugleiche Wohnhäuser mit je acht exklusiven Eigentumswohnungen und eine Reihenhausanlage mit sechs Einheiten errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung und die Gebäudetypen sind stilistisch aneinander angepasst.
Hier bieten wir Ihnen nun den Neubau einer modernen Reihenhausanlage im attraktiven Stadthaus Stil an. Das Objekt entspricht der Energieeinsparverordnung in der neuesten Fassung / KfW55-Standard. Die schlüsselfertige Erstellung des Reihenmittelhauses umfasst alle erforderlichen Leistungen:
- Bauantragsstellung, Statik, Wärmeschutznachweis
- Einrichten der Baustelle und Einmessen des Gebäudes
- Erdarbeiten einschl. Herstellung und Anschluss der Entwässerungsleitungen, Druckprobe, etc.
- Beton- und Stahlbeton- und Maurerarbeiten
- Zimmerer- und Trockenbauarbeiten, Dachdecker- und Klempnerarbeiten
- Fenster- und Türelemente, Tischler- und Metallbauarbeiten
- Putz- und Estricharbeiten
- Heizungs- und Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
- Malerarbeiten
Die Küche und die Außenanlagen (nur Pflasterarbeiten Vorplatz/Stellplatz/Auffahrt inkl.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das EG sowie das BAD im OG erhalten Bodenfliesen. Alle übrigen Räume erhalten Parkettbeläge.
Wohn-/Esszimmer; Schlafzimmer; Zimmer; HWR; Flur und Küche erhalten eine Vließtapete mit weißem Farbanstrich. BAD und WC erhalten teilweise Vließtapete mit weißem Farbanstrich, teilweise Wandfliesen.
Ökologische und effiziente Fernwärmeversorgung.
Die Fensterrahmen und Fensterflügel werden aus hochwertigen Aluminium/Kunststoff-Mehrkammerprofilen hergestellt. Sowohl diese, als auch das Isolierglas entsprechen der neuesten EnEV.
Die sanitären Einrichtungen der Wohnungen erhalten weiße Keramik-Sanitärobjekte, mit verchromten Armaturen und Zubehörteile.
Die Hausanschlussleistungen umfassen Schmutzwasser, Frischwasser, Fernwärme, Strom, Telekom, Glasfaser.

Lage

Der Wohnpark Nörrmark liegt im Norden der Gemeinde Harrislee in einem ruhigen und gepflegten Umfeld. Trotz ländlicher Idylle mit freiem Blick über angrenzende Felder, ist das Zentrum der Gemeinde Harrislee sowie weitere öffentliche Einrichtungen (Rathaus, Schulen, Kindergärten) fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Für die alltäglichen Besorgungen befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe.
Auch öffentliche Verkehrsmittel können bequem genutzt werden. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie erreichen den Wohnpark über die reine Anliegerstraße "Nörrmark". Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre ohne störenden Durchgangsverkehr.
Das Wohngebiet "Nörrmark" beherbergt hauptsächlich Ein- aber auch Mehrfamilienhäuser. Ein ausgeprägter Generationen-Mix und ein freundliches nachbarschaftliches Miteinander kennzeichnen das tägliche Leben im Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Den aktuellen Reservierungsstatus und weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen