Stilvolles & sehr charmantes Schmuckstück in Bremen Horn-Lehe

Kaufpreis: € 415.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 349 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 349 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 144.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit kleiner Garage befindet sich in einer Wohnstraße inmitten einer sehr schönen Wohnbebauung. Die Immobilie aus dem Ursprungsjahr 1906 wurde 1989 hochwertig kernsaniert bzw. neu aufgebaut. Die verwendeten Materialien und die Bepflanzung unterstreichen das geschmackvolle Ambiente eindrucksvoll. Das ansprechende Äußere setzt innen mit einer stilsicheren Gestaltung fort.

Von der hellen, großzügigen Diele haben Sie Zugang zum Büro, das perfekt als Gästezimmer genutzt werden kann, zur Küche mit Fenster und Ausgang zum Anbau, dem Wohnbereich sowie einem Gäste-WC aus dem Jahre 2012. Außerdem befindet sich im Dielenbereich die Treppe ins Obergeschoss. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahre 2001 mit hochwertigen Elektrogeräten aus späteren Jahren. Der Kriechkeller unter der Küche ergänzt die Nutzfläche.

Der Wohn & Essbereich mit Kamin besticht durch seine optimale Belichtung sowie stilvollem Ambiente. Die überaus großzügigen Fensterflächen geben den Blick in den aufwendig angelegten, sonnigen Garten frei. Durch Ausgang zur der davorliegenden, schönen Terrasse können Sie die Sonne und den gepflegten Garten in vollen Zügen genießen. Die kleine Wümme verläuft am Grundstück vorbei. Zum Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe (Buche). Durch die Fensterelemente sind alle Räumlichkeiten hell belichtet und beeindrucken mit einer charmanten, räumlichen Gestaltung.

Im Dachgeschoss aus dem Jahre 1989 finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Im Einzelnen sind es zwei schöne, großzügige Räume, die als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar sind sowie einem größeren Zimmer, das sich perfekt als Hauptschlafzimmer oder Atelier eignet und über eine kleine Galerie (2. Ebene im Raum) verfügt, diese über ein Leiter zu erreichen ist.

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine gepflegte Immobilie handelt. Im Laufe der Zeit wurden viele Arbeiten zum Werterhalt vorgenommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Um Ihnen umgehend ein Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, das Kontaktformular des Internetanbieters vollständig auszufüllen.

Ausstattungsbeschreibung

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren ausgeführt:

Kernsanierung 1989
Dachneuaufbau 1989
Küche 2001
Heizungsanlage 2007
Wohnbereich 2009
Badezimmer 2013
Gäste-WC 2012
Schlafzimmer 2013

Lage

In dem hoch angesehenen Bremer Stadtteil Bremen Horn-Lehe wohnt man gut bürgerlich, ruhig, gemütlich und doch auch in einem innovativen und dynamischen Stadtteil. Von der ursprünglichen Dörflichkeit über die Möglichkeit sich im Grünen und der Natur zu entspannen bis hin zur guten Verkehrsanbindung in die City und mit kurzen Wegen für die täglichen Dinge des Lebens, bietet der bei den Bremern besonders begehrte Stadtteil einen Mix aus Natur, Ökonomie und Wissenschaft.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1