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Stilvolles Penthouse nahe Jenischpark
Kaufpreis: € 1.450.000,00
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 5
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.450.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Elbe GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Hausgeld: € 825,00Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 198 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit weiß verputzer Außenfassade kombiniert mit Backstein-Elementen und grauen Verblendungen, 1999 mit fünf Wohneinheiten erbaut, helles Treppenhaus mit Buchen-Parkettboden und Fahrstuhl
Ausstattungsbeschreibung
gesamte End-Etage des Gebäudes (2. Obergeschoss), Fahrstuhl direkt in die Wohnung, edles Buchen-Parkett in allen Wohnräumen und im Flur, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zu großer Süd-Dachterrasse, Schlafzimmer mit Zugang zu weiterer Dachterrasse, 2 helle Bäder und Gäste-WC mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen, Flur mit Garderobenbereich, hochwertige Holz-Einbauküche mit Elektro-Geräten von Miele und Granitarbeitsplatte, hell verputzte Wände, massive Zimmertüren aus Holz, teilweise mit Glaseinsatz, bodentiefe Fensterfronten, Bangkirai-Belag auf den Terrassen, 2 Kellerräume im Untergeschoss
Lage
beliebte Anliegerstraße im begehrten Elbvorort Othmarschen, nahe zur Elbe und zum Jenischpark, ansprechende Nachbarschaftsbebauung, diverse Einkaufsmöglichkeiten in der bekannten Waitzstraße, im Ortskern von Nienstedten sowie im ELBE-Einkaufszentrum, gute Verkehrsanbindung durch die S-Bahn-Station Othmarschen sowie diverse Buslinien, verschiedene Schultypen, wie z.B. die Grundschule Klein Flottbeker Weg, die Gymnasien Othmarschen, Hochrad, das Christianeum, das Jenisch-Gymnasium sowie die Internationale Schule, vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Reiten, Hockey, Polo und Golf
Sonstige Angaben
Kauf von 2 Tiefgaragen-Stellplätzen à EUR 20.000,- möglich
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 89,00 m², Bundesland: Hamburg