Stilvolles, lichtdurchflutetes Architektenhaus - Provisionsfrei

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 606 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 606 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie ein offener Vorplatz, der zum Sitzen unter einem Baum einlädt. Neben dem Vorplatz befindet sich ein großzügiges Carport mit einem integrierten, geschlossenen Geräte/Fahrradstellplatz.
Von Vorplatz aus gelangen Sie über eine Treppe auf die höhergelegene Ebene mit Wohnhaus und Garten.
Die gut durchdachte, moderne Architektur des Hauses entfaltet sich im Inneren und bietet vielfältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Eine hochwertige, geschmackvolle Ausstattung bestimmt den Charakter des Hauses:
- geöltes Vollholzparkett im ganzen Haus
- moderne Badgestaltung
- bodentiefe Holzfenster
- Einbauküche in Weiß und Olivernholzmaßerung mit hochwertigen Geräten von Miele, Küppersbusch sowie Siemens
- verstellbare Außenjalousinen von Warema
- Kaminvorbereitung vorhanden

Lage

Direkt am Main gelegen, ist von Zell aus der Marktplatz der Würzburger Innenstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Objekt liegt naturnah auf einem Plateau. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das moderne und lichtdurchflutete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m2 sowie einem Grundstück von 606 m2. Es ist in einer Sackgasse gelegen.
Im Haus erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept. Vom Küchen und Essbereich aus gelangen Sie durch Flügeltüren über die Terrasse in den Garten. Gleichzeitig überblicken Sie von dort den etwas tieferliegenden offenen Wohnbereich, der Ihnen über eine Brücke den Zugang zum Garten ermöglicht.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein offenes Studio erwartet. Es schließen sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Wellness-Dusche an.
Im Souterrain befindet sich ein über 30m2 großes Arbeits-/Gästezimmer mit großzügiger Fensterfront.
Bei der Gartengestaltung setzt sich das geradlinige Konzept fort, in dem Sie sich u.a. an einer Wasser- und Gabionenwand erfreuen können.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache

Kontakt:
Telefon 0160 - 3211 819