STILVOLLES HOTEL MIT RESTAURANT IN ZENTRALER LAGE 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57 Käuferprovision (incl. MwSt.) Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, diese wird fällig und zahlbar bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Objektbeschreibung

Das Anwesen ist von 1995 bis 2001 ständig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht worden. Das Hotel bietet neun Zimmer in der ersten Etage. Sie finden dort drei Einzelzimmer, drei Einzelzimmer mit französischem Bett (auch für zwei Pers.) und drei Doppelzimmer. Desweiteren gibt es drei Ferienappartements (46 qm, 44 und 42 qm Wohnfläche).
Eine Betreiberwohnung mit 60 qm Wohnfläche finden Sie in der zweiten Etage. Eine ausbaufähige Fläche könnte die Wohnung um ungefähr 60 qm Wohnfläche ergänzen. Ausbauflächen und zusätzliche Nutzflächen von ca. 150 qm sind vorhanden.
Das Restaurant besteht aus einem Hauptraum (30 Sitzplätze) mit Thekenbereich (10 Sitzplätze) und Nebenraum (20 Sitzplätze). Es gibt weiterhin einen Vorratskeller und Kühlraum (62 qm) und Abstellraum. Eine hochwertige Gastronomieküche wurde 2001 eingebaut.
Der Garten hinter dem Haus kann für Gastronomiezwecke mitverwendet werden und bietet einen schönen Erholungswert für die Gäste des Hauses.
Das Restaurant kann getrennt vom Hotelbetrieb geführt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Zimmer sind komplett ausgestattet und verfügen über Dusche und WC und Fernseher. Eine kleine Teeküche steht den Gästen zur Verfügung. Stammgäste wissen die Annehmlichkeiten sehr zu schätzen.
Alle drei Appartements sind auf der Südseite und haben einen großen Balkon. Jedes Appartement ist individuell möbliert und hat ein getrenntes Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Küche. Eine Sofa zum ausziehen bietet bei Bedarf zwei weitere Schlafplätze.
Die Privatwohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, sehr großen Balkon, Badezimmer, separates WC. Ein Frühstücksraum für die Hotelgäste liegt neben der Betreiberwohnung. Daneben könnten noch ca. weitere 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Ebenso gibt es einen Speicher von ca. 60 qm der ebenso ausgebaut werden könnte.
Das Restaurant ist komplett ausgestattet mit einer Gastronomieküche und Bestuhlung (Brauereifreiheit).

Die Stellplätze für die Hotelgäste befinden sich hinter dem Haus, für die Restaurantbesucher vor dem Haus.

Lage

Das Hotel liegt im Radolfzeller Stadtteil Böhringen am Bodensee. Zentral und verkehrsgünstig fünf Autominuten vom Stadtzentrum und dem Bodensee entfernt. Böhringen hat seinen rund 4.200 Einwohnern sowie den Touristen einiges zu bieten. Die wunderschöne Ferienregion ist mit ausgedehnten Natur- und Landschaftsschutzgebieten umgeben. Jedes Jahr kehren die Störche in die zahlreichen Horste auf Böhrigens Dächer zurück. Sie finden viele Wander- und Radwege - Naherholung pur. Ein eigener Badesee (Böhringer See), Kino, Ausstellungen und Theatervorstellungen lassen die Freizeit sehr kurzweilig erscheinen. Eine Segelschule finden Sie in Radolfzell und Sie können zwischen drei Golfplätzen in der näheren Umgebung auswählen. Die traditionellen Feste und interessante Kurveranstaltungen von hoher Qualität sind immer wieder ein großer Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste.
Apotheke, Post, Ärzte, Bäckereien, Metzgerei und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich im Ortskern von Böhrigen.

Sonstige Angaben

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 973,00 m², 3 Etagen