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Stilvolles Haus mit zwei neuen Bädern und Freisitz für die kleine Familie
Kaltmiete: € 1.050,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.050,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 104 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Objektbeschreibung
Seit 1.6.2015 können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie uns ergänzend eine ausgefüllte SELBSTAUSKUNFT zukommen lassen - unter Dokumente finden Sie die Selbstauskunft als Download!
Bitte senden Sie uns diese ZUSÄTZLICH zu Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage an:
E-Mail: [email protected]
Fax: 06105 / 9767722
Post: v. Gagern Immobilien GmbH, Jourdanallee 70, 64546 Mörfelden-Walldorf
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Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße im Ortsteil Mörfelden, bietet dieses Nichtraucherhaus auf drei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern und zwei Bädern vergleichsweise viel Platz.
Das Haus wurde im Jahre 1994 sehr umfangreich renoviert - die beiden Bäder im EG und im DG werden jedoch für den neuen Mieter komplett erneuert!
Vor dem Haus befindet sich ein rund 40 m² großer, nach Süden ausgerichteter Freisitz, den sich der Mieter individuell gestalten kann.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) liegen die Küche, ein Bad mit Tageslicht und Wanne sowie das 22 m² große Wohn-/Esszimmer.
Über die schöne Podest-Holztreppe gelangt man ins 1. OG mit zwei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer mit jeweils ca. 10,5 m² sowie einer kleinen Loggia.
Im Dachgeschoss befindet sich der Master Bedroom im attraktiven Atelier-Stil sowie das zweite Tageslicht-Duschbad - ein Highlight ist der begehbare Kleiderschrank.
Der auch von außen zugängliche Keller bietet viel Platz - hier befindet sich auch die 2015 neu installierte Vaillant-Gastherme, die für günstige Heizkosten sorgt.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Lage
Mörfelden-Walldorf ist eine beliebte und gesuchte Wohnlage für Mieter, die die Nähe zu den Großstädten der Umgebung suchen, aber trotzdem im Grünen wohnen möchten.
In nahezu gleicher Entfernung von Frankfurt und Darmstadt sowie in der Nähe zum Flughafen Frankfurt gelegen, zeichnet sich Mörfelden-Walldorf dennoch durch eine vergleichsweise ruhige Lage aus.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit je einer S-Bahnstation in den Ortsteilen Mörfelden und Walldorf (S7 nach Frankfurt bzw. Groß-Gerau/Mannheim), eine in engem Takt verkehrende Buslinie zum Frankfurter Flughafen, ferner nach Darmstadt und Rüsselheim sowie die Nähe zu den Autobahnen A5/A3/A67 ist gegeben.
Ein vielfältiges und qualitativ hochwertiges Angebot an Gastronomie und Handel ist vorhanden, ebenso mehrere Kindergärten und Schulen.
Der umgebende Wald - u.a. mit dem Naturschutzgebiet Mönchbruch - bietet eine hervorragende Basis für Erholung und Freizeitgestaltung, das Mörfelder Waldschwimmbad sowie der Walldorfer Badesee runden das vielfältige Freizeit- und Sportangebot ab.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Siehe Skizzen Raumaufteilung
Das Wichtigste in Kürze:
- neue Vaillant-Gastherme (2015)
- Schlafzimmer im DG im Atelier-Look
- begehbarer Kleiderschrank im DG
- SAT-TV-Hausanschluss
- TV-Anschluss in allen Zimmern
- neues Tageslichtbad mit Badewanne im EG
- neues Tageslichtbad mit Dusche im DG
- geräumiger Keller mit Tür nach draußen
- Wasch-/Trockenraum im Keller
- Loggia (ca. 5,5 m²) im 1.OG
- großer Freisitz (Südausrichtung, ca. 40 m²)
- PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
- Haustiere nicht gestattet
- Minimum-Mietdauer: 2 Jahre
- max. 4 Personen