Stilvolles Haus in verwunschenem Garten

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Klimaanlage, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eineinhalbgeschossiges massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss,. 145 qm Wohnfläche, betonierter Keller mit beheiztem Werkraum, große Terrasse und Balkon (mit Aussicht auf eine Streuobstwiese, eine Pferdeweide und einen Fischteich),

Ausstattungsbeschreibung

großes durchgehendes Wohnzimmer (im Erdgeschoss) separates Esszimmer oder als Büroraum nutzbar
Betonierter, trockener Keller mit beheiztem Werkraum und alter, schwerer Schlosserwerkbank.

Lage

Idyllisch auf einem ehem. kleinen Bauernhof gelegen, mit einem alten Streuobstwiesenbestand, dennoch zentral, da sich Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung und Schulen in der Nähe befinden.
Das Mietobjekt befindet sich in einer Waldrandlage in unmittelbarer Nähe des Rotbachsees und des Freizeitzentrum Hiesfeld.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluss Dinslaken-Süd

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Garten und großflächigen Grünanlagen zzgl. geräumiger Garage, zu verkauf.
Dieses idyllisch gelegene, schöne Mietobjekt ist für eine Person mit viel Liebe zur Natur geeignet.

Besichtigungstermine:
(teilweise) renovierter Zustand, neu gelegter Laminat, eins von zwei Bädern wurde vollständig erneuert und entspricht einen gehobenen Standard (z. B. ebenerdige Dusche, Hänge-WC).

Das Bad im Erdgeschoss wird z. Z . vollständig neu renoviert. Die Fußböden werden neu verlegt.

Lage:
Heistermannstraße 46539 Dinslaken - Wesel (Kreis)