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Stilvolles Gründerzeithaus in der Bonner Südstadt zu vermieten 1
Kaltmiete: € 4.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 377 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 4.500,00
Mieterprovision: siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 377 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1896
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein stilvolles Gründerzeithaus aus dem Jahre 1896, mit einem sehr repräsentativen Eingangsbereich.
Lage
Erstklassige Lage, nur wenige Fußminuten bis zur Villa Hammerschmidt und zu dem Bonner Amtssitz des Bundeskanzlers. Institutionen wie der Sparkassen- und Giroverband, die Deutsche Krebshilfe sowie das Bundeskartellamt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
In wenigen Gehminuten ist die Adenauerallee erreicht, wo ein hervorragender Anschluss an den ÖPNV gegeben ist.
Sonstige Angaben
Größe:
Zur Anmietung zur Verfügung steht die gesamte Liegenschaft mit einer Größe von
ca. 377 m²,
welche sich über 4 Ebenen verteilen.
Aufteilung:
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen sehr repräsentativen Empfangsbereich, 3 Büroräume sowie 1 WC-Anlage.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 unterschiedlich große Büroräume und 1 WC.
Im 2. Obergeschoss sind 2 Räume mit Küche, Diele und Bad auf ca. 77 m² untergebracht. Die Einheit wird von dem derzeitigen Mieter als Wohnung genutzt.
Ein weiteres kleines Büro mit ausreichend Tageslichteinfall, ein Sozialraum, ein Archivraum und der Heizungsraum befinden sich im Souterrain.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Ausstattung:
Bei dem stillvollen Gründerzeithaus handelt es sich um ein herrschaftliches Gebäude mit prunkvollen Stilmerkmalen in einem hochwertigen Zustand.
Nachstehend einige Ausstattungsdetails:
-Sehr repräsentativer Eingangsbereich
-Stuckverzierte Decken
-Parkett- bzw. Pitchpine-Böden
-Kassettentüren
-Technische Ausstattung entspricht dem heutigen Qualitätsstandard
-Balkone in den Obergeschossen
-Ca. 250 m² großer Stadtgarten mit Zugang von Erdgeschoss und Souterrain
Mietpreis:
Der Mietpreis beträgt € 4.500,00
zuzüglich Nebenkosten und gegebenenfalls Mehrwertsteuer monatlich.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.
Hinweis:
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des Vermieters stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Provisionshinweis:
Provision:
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Überlegungen die im Falle der Pachtung vom Mieter zu zahlende Maklerprovision in Höhe von
2,38 Monatsmieten bei Verträgen unter 5 Jahren, bzw.
4,76 Monatsmieten bei Verträgen bis 5 Jahre oder länger,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.