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stilvolles, großzügiges Landhaus der besonderen Art in exklusiver Lage neben dem Schloss 1
Kaufpreis: € 394.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1593 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 394.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1593 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 152.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Landhaus wurde um die Jahundertwende in direkter Nachbarschaft zum Viermündener Schloß erbaut. Neben dem Wohnkomplex schließen sich die Räumlichkeiten einer ehemaligen Molkerei an. Das gesamte Objekt wurde aufwendig und hochwertig saniert. Es bietet durch seine außergewöhnliche Gestaltung und Lage besondere Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnbereich befinden sich heute 3 Wohnungen. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Sie verfügt über ein offenes Treppenhaus, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Von dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, in das Ankleidezimmer und das große Bad. Für die Gäste ist ein separates Wc und eine separate Dusche vorhanden. Die stilvolle Küche wurde mit einer begehbaren Kühlzelle ausgestattet. Der Innenbereich wurde mit italienischen Dekorputz, spanischen Steinfiesen, Eicheparkett und einem massiven Eiche-Treppenhaus und alten Eichetüren stilvoll ausgestattet. Insgesamt verfügt diese Wohnung 217m² Wohnfläche. Eine besondere Zugabe ist der Gewölbkeller, der als Bar oder Weinkeller genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne drei-Zimmerwohnung mit Küche und Bad (100m² Wohnfläche). Die zweite Einliegerwohnung befindet sich im Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Bad (80m²) Beide Wohnungen sind über einen eigenen Eingang und eigenes Treppenhaus zu erreichen ist.
Neben den Wohnungen sind umfangreiche, ebenfalls sanierte Nebenfächen mit einer eigenen Heizugsanlage vorhanden, hierzu gehört auch das ehemalige Kesselhaus. Diese auch teilweise sehr attraktiven und stilvollen Flächen belaufen sich auf gut 400m². Diese Flächen eigen sich zum Beispiel ideal als Austellungs- oder Galerieflächen. Sie sind beheizbar und multifunktional.
Die Grundstücksfläche liegt bei 1593m²
Lage
das Objekt steht in ruhiger Ortslage direkt neben dem Schloss. Die Frankenberger Kernstadt ist gut 5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher