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STILVOLLES FRIESENHAUS in Alleinlage vor den Toren zu den nordfriesischen Inseln

Preis: 639.000,00
Region: Emmelsbüll-Horsbüll, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 Juni, 2:36
Aufrufe: 2
ID: q6wezdZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 639.000,00

Wohnfläche: ca. 358 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4491 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 639.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 358 m²

Grundstück: ca. 4491 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses charmante wunderschön gelegene Reetdachhaus bietet Ihnen großzügigen Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll und aufwendig saniert, sodass Sie hier einziehen und sich direkt wohlfühlen können. Die herrliche Alleinlage mitten im Grünen und umgeben von herrlich gewachsenen Baumbestand lädt sie zum puren Genuss ein.
Im Inneren warten helle und freundliche Räume auf Ihren Einzug.
Im Erdgeschoss, befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Durchgang ins Esszimmer, die geräumige Küche mit ihren teilweise historischen Kacheln und ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Außerdem stehen Ihnen fünf weitere Zimmer und ein schönes Badezimmer mit Duschwanne zur Verfügung. In allen Räumen Erdgeschoss wurde die für Friesenhäuser charakteristische, offene Balkenlage erhalten. Im Obergeschoss erreichen Sie durch die schöne Galerie zwei weitere Zimmer sowie die Wellness Lounge mit Familiensauna.
Zudem bietet Ihnen dieses Haus zwei großzügige Ausbaureserven, eine im Dachgeschoss und eine im ehemaligen Stalltrakt.
Das beinahe 4.500 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihren Kindern im Garten reichlich Platz zum Spielen und Toben, während Sie im Strandkorb gemütlich eine Tasse Kaffee genießen. Ruhe finden Sie hier garantiert. Der Garten bietet Ihnen verschiedene Freisitze in der ortstypischen Katzenkopfpflasterung.
Freuen Sie sich auf ein historisches Friesenhaus in sehr gutem Zustand und exklusiver Lage.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenfassade ist "Kulturgut"
- moderne Einbauküche
- teilweise Fußbodenheizung
- Kaminofen
- historische, originale Wandkacheln
- maßgefertigte Schreinerarbeiten
- moderne Elektroinstallationen
- Vollholzdielen bzw. keramische Fliesen
- Balkendecken
- teilw. eingebaute Downlight
- komplett neu eingedecktes Reetdach
- Blitzschutz-Anlage
- Wellnessbad mit Sauna
- Ausbaureserve

Lage

Das Haus erhebt sich auf einer Warft, umsäumt von hohen Büschen und bietet eine einzigartige, idyllische Lage. Von Feldern und Wiesen umgeben, lädt dieses Liebhaberobjekt in Alleinlage zur Ruhe und Entspannung ein. Natur und Klima sind geprägt von der Nordsee, dem Wattenmeer mit Ebbe und Flur sowie den Halligen und Inseln.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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