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Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus in Blieskastel

Preis: 159.000,00

Region: Blieskastel, Saarland

Anzeige vom: 1 April, 8:13

ID: GyJYpBo1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 330 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 330 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 75.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das stilvolle 2-geschossige Wohnhaus mit Mansarddach und ausgebautem Dachgeschoss steht in schöner ruhiger Südhang-Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick auf einem ca. 330 m² großen terrassiert angelegten Grundstück.

Das Anwesen mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde in 1933 errichtet und ab 2003 liebevoll modernisiert.

So wurde das Dach im Jahr 2008 incl. Lattung und Isolierung neu eingedeckt, im Jahr 2006 wurde rundum ein Vollwärmeschutz aufgebracht, in 2002 wurde ein Gasbrennwertkesse eingebaut; die Fenster sind dreifachverglaste weiße Kunststoff-
fenster.

Als besondere Highlights sind eine moderne Einbauküche, ein luxuriöses Bad sowie eine herrliche überdachte Terrasse (ca. 40 m² groß) mit unverbaubarem Fernblick zu erwähnen; für den PKW steht eine Garage zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Außenmauerwerk KG: Bruchsteinmauerwerk
- Außenmauerwerk ab OK KG: Backsteinmauerwerk
- Vollwärmeschutz wurde in 2006 angebracht
- Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Gasbrennwertkessel von 2002)
- Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster, weiß; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Aluminium, weiß
- Innentreppe zum KG: Betontreppe
- Innentreppe zu OG+DG: Holztreppe
- Innentüren: Holztüren, Weißlack
- Fußboden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Innenwände: Edelputz bzw. Glasfasertapete
- Decken:EG: Glasfaser mit Stuckverzierungen
- Decken über OG: holzverkleidet bzw. Paneeledecken
- Decken über DG: Holzverkleidung (Fichte/Tanne)

Sonstige Angaben

Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Kaufpreis: 159.000,-- Euro

Raumaufteilung:
KG:
3 Kellerräume

EG:
Windfang, große offene Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-Esszimmer mit Heizkamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, luxuriöses Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC), überdachter Hofraum

OG:
großes Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, große überdachte Terrasse (Südwest-Seite)

DG:
großer Studioraum, Duschbad/Waschbecken/WC

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