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Stilvolles Eigentum mit Denkmalschutz in Schloßchemnitz - Neuer Kaufpreis!
Kaufpreis: € 91.000,00
Wohnfläche: ca. 111.47 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 91.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 111.47 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt nördlich des Chemnitzer Zentrums, im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Die Bebauung im Ortsteil umfasst maßgeblich Wohnhäuser aus der Gründerzeit.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der Schönherr Park und der großräumige Küchwaldpark sowie die nächste Bushaltestelle sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar.
Das um 1913 errichtete repräsentative Wohnhaus mit Einfriedung wurde 1996 hochwertig saniert. Es verfügt über einen kleinen Vorgarten sowie einen großzügigen begrünten Hinterhof. Die bemerkenswerte künstlerische Gestaltung des Treppenhauses und sein sehr guter Erhaltungszustand zeichnen dieses Objekt aus. Aufgrund seiner kulturellen Bedeutung steht es unter Denkmalschutz.
Auf ca. 111,47 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Wohnräume, Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne und Dusche, einem separatem WC, eine Abstellkammer sowie eine grünen Hinterhof ausgerichtete Loggia, die von der Küche aus betreten werden kann.
Aufgrund von leichter Schimmelbildung an Wänden und allgemeinen Abnutzungserscheinungen befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Aktuell ist sie nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 304,88 EUR.
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 111,47 m², Bundesland: Sachsen