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Stilvolles Büro hinter eindrucksvoller Architektur mit Blick auf die Speicherstadt 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 8 September, 9:54
Aufrufe: 1
ID: VyVakQM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 0MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 238 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 106.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Büro- & Geschäftshaus wurde 1890/91 nach Entwürfen des Hamburger Architekten Carl Elvers für den Verleger F.W. Rademacher erbaut und besticht durch seine reich verzierte Neo-Renaissance-Fassade. Die Bürofläche im Hochparterre wird über ein Treppenhaus mit Parkettboden und historischen Stilelementen sowie einen Personenaufzug erschlossen.

Die gut belichtete Mietfläche gliedert sich in einen Empfangs-/Sekretariatsbereich, 2 Büroräume mit Auslick zur Speicherstadt + Großraumbüro + 1 weiteren Büroraum, kleiner Serverraum, Garderobe, Pantry und 2 getrennten Sanitäreinheiten.

Ausgestattet ist die Fläche u.a. mit: Textilbodenbelag, aufwendigen Stuckornamenten in allen Räumen, hochwertige Jungendstiltüren, umlaufenden Kabelkanälen (inkl. KAT-5e Verkabelung), gußeiserne Säulen im Großraumbüro. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,50 m.

Die Wand- & Deckenbeleuchtungskörper können optional übernommen werden.

Stellplätze können im benachbarten Parkhaus "Neue Gröninger Straße" angemietet werden.

Lage

Das Büro- & Geschäftshaus ist in der Hamburger Altstadt gegenüber der historischen Speicherstadt belegen. Die Willy-Brandt-Straße, die City und Hafen sind nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch die U-Bahn-Stationen "Meßberg" und "Rödingsmarkt" sowie durch Busse gewährleistet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 238,00 m², Bundesland: Hamburg

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