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Stilvolles Anwesen mit besonders viel Großzügigkeit in ländlicher Lage zwischen Hamburg und Berlin
Kaufpreis: € 450.000,00
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 7
Lift, Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 295 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mit diesem Haus dürfen wir Ihnen eine absolute Besonderheit anbieten. Dieses Anwesen ist an Großzügigkeit und Funktionalität, besonders für Menschen die den Freiraum lieben, nicht zu überbieten.
Mit den großzügigen Fenstern im Erdgeschoss, die einen weitläufigen Blick in den parkähnlichen Garten erlauben, dem ca. 50 qm großen Wohnzimmer mit Kamin, der großzügigen, überdachten Terrasse, einer neuen, einladenden Einbauküche, Doppelgarage und weiteren 5 Zimmern im 1. OG, sowie einer Kellerfläche von über 120 qm , sind nur einige Highlights genannt.
Das Haus erreicht man über eine Kieseinfahrt mit elektrischer Toranlage und einem einladenden Rondell. Von der Eingangstür betritt man einen langgestreckten Flur und kann sogleich einen Blick in die Weite des Gartens genießen. Von hier aus gehen das Gäste-WC, zwei weitere Zimmer, das besonders großzügige Wohnzimmer und die Küche ab. Die Doppelgarage und ein Wirtschaftsraum liegen hinter der Küche und sind mit dem Haus verbunden. Im 1. Obergeschoss liegen fünf weitere Zimmer, zwei Vollbäder und ein Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl, der alle Etagen komfortabel verbindet.
Ausstattungsbeschreibung
Merkmale dieses besonderen Anwesens sind die durchgehend eingehaltene Großzügigkeit und stilvolle Schlichtheit.
Das ganze Haus ist geprägt durch lichtdurchflutete, große Räume mit viel Freiraum, Rückzugsmöglichkeiten und durchdachter Liebe zum Detail.
Im Erdgeschoss sind alle Räume hell gehalten. Die Böden sind mit hochwertigem Eichenparkett , der Eingangs-, Flur- und Treppenbereich sind mit Solnhofener Platten verlegt. Die großzügige, voll überdachte Terrasse, direkt an das Wohnzimmer angeschlossen, ist im Bodenbereich mit Tessiner Granit verlegt. Die voll ausgestattete, in 2010 neu eingebaute, helle Einbauküche ist ideal für großes Kochvergnügen. Alle Zimmer im Erdgeschoss sind miteinander verbunden, können aber gleichzeitig einzeln und direkt betreten werden. Hierdurch wird die Großzügigkeit der Räume nochmals unterstrichen.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer mit eine Größe von ca. 16 qm bis ca. 24 qm. Auch hier erlebt man die Großzügigkeit des Erdgeschosses. Zwei Vollbäder und ein Duschbad gehören zur Ausstattung. Die gesamte Etage ist sehr durchdacht in einen Gäste-, Kinder- und Elterntrakt aufgeteilt. Hier geben die Dachschrägen allen Räumen eine zusätzliche Behaglichkeit. Der Fahrstuhl ist in der Mitte des Hauses platziert und reicht bis in das Kellergeschoss.
Der besonders weitläufige Garten ist parkähnlich angelegt. Eine Sprenkleranlage, verteilt über das gesamte Anwesen, sichert eine einfache Versorgung der Rasen- und Pflanzflächen.
Es können nicht alle Details zu diesem besonderen Haus erwähnt werden. Daher freuen wir uns über Ihren Anruf, um Ihnen weitere Fragen beantworten zu können. Oder fordern Sie gern unser weiteres, noch umfangreicheres Exposé, an. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen dies nur zukommen lassen können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, herzlichen Dank.
Lage
Zwischen der Elbmetropole Hamburg und der deutschen Hauptstadt Berlin, begrenzt von Elbe und Dosse, liegt die Wirtschaftsregion Prignitz mit ihrem herben Charme. Die Prignitz ist der am längsten und dünnsten besiedelte Raum im Land Brandenburg. Sie weist ein Einzugsgebiet von rund 10 Millionen Einwohnern auf. Mit ihren Zugängen zu Autobahn , Elbe und ICE-Trasse ist die Prignitz national und International gut angebunden und aufgestellt.
Die besondere Lage dieses innovativen Industriestandortes mit langer Tradition - einst wurden hier die Singer-Nähmaschinen für ganz Europa gebaut - verbindet Raum für wirtschaftliche Entwicklung mit einer intakten Natur. Sicher einer der Gründe, warum sich in den letzten Jahren gerade hier zahlreiche kompetente Zulieferer renommierter Marken angesiedelt haben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 420,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 130,00 m², Bundesland: Brandenburg