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Stilvolles Ambiente mit historischem Charme!

Preis: 849.000,00
Region: Winningen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 Juli, 3:30
Aufrufe: 3
ID: K48Wa5zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 849.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 849.000,00

Käuferprovision: Unsere Maklergebühren betragen 3,57% des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie bietet Ihnen ein Hotel mit 39 Betten, eine traumhafte Dachterrasse mit Garten, eine stilvoll renovierte Gaststätte und eine historische Kellerbar, die auch gerne von externen Gästen besucht wird. Der Ursprung dieses historischen Anwesens geht auf das 17. Jahrhundert zurück. Die letzte Grundsanierung fand 2010 statt, die Konzession befindet sich demnach auf dem aktuellen Stand.
Da das Hotel in allen wichtigen Hotelportalen vertreten ist und eine Vielzahl von Stammgästen besitzt, ist dieses Angebot perfekt für ein solides und zukunftssicheres Gewerbe!
Sehr gute öffentliche kostenfreie Parkplatzmöglichkeiten in direkter Umgebung runden das Angebot angenehm ab.
Es besteht zudem die Möglichkeit, ein wunderschönes Denkmalfachwerkhaus direkt anliegend, welches zu Wohnzwecken oder als Personal- oder Ferienwohnung genutzt werden kann, dazu zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

- neuwertige Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- individuelle Designzimmer mit sehr schönen Bädern
- hochwertige Einrichtung mit Flachbild-TV und Kabelfernsehen

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Winningen. Koblenz-Güls ist etwa 5 Kilometer entfernt. Der Ort selbst bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen, wunderschöne Wanderwege, einen Yachthafen und einen Flugplatz sowie einen historischen Ortskern mit einzigartigem Flair. Dort gibt es unzählige Winzerstuben zu entdecken. Zudem finden regelmäßig gut besuchte Feste statt.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, indem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen.
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Aufteilung:
Untergeschoss: Kellerbar mit ca. 70 Plätzen und Bühne, zwei WC
Erdgeschoss: Rezeption, Restaurant mit ca. 40 Plätzen
1. Obergeschoss: acht Doppelzimmer, vier Einzelzimmer, Dachterrasse mit Garten
2. Obergeschoss: neun Doppelzimmer, ein Einzelzimmer
Dachgeschoss: drei Personalzimmer

Übernahme:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann je nach Absprache erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

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