Stilvoller Winkelbungalow für 1a Ansprüche

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 211 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 770 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

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Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 211 m²

Grundstück: ca. 770 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ankommen, eintreten und wohlfühlen! Dieser im Jahre 2007 erstellte Winkelbungalow steht in absolut privilegierter Wohnlage in der Peripherie von Papenburg und besticht durch moderne Architektur, sowie ein repräsentatives Wohnambiente. Der Bungalow auf 211 m² Nutzfläche wurde nahezu barrierefrei angelegt und kann optimal als Altersruhesitz oder Refugium für eine Familie genutzt werden.

Empfangen werden Sie in einer repräsentativen Diele mit Treppenaufgang und einem schönen Gäste WC. Der Eingangsbereich ebnet den Weg in das repräsentative Wohnzimmer auf ca. 51 m² und zur Sonnenterrasse. Bei der Planung des Wohnbereiches wurden höchste Ansprüche an Qualität und moderne Architektur umgesetzt. Besondere Behaglichkeit in den verschiedenen Jahreszeiten bietet ein moderner Kamin mit zwei Sichtfenstern. Ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer haben unmittelbaren Zugang zum Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und Badewanne. Die großzügige Küche mit allen modernen technischen Geräten und einem Tresen lässt keine Wünsche offen. Das Nebengebäude, welches aus einer Garage für 2 PKW einem großen Hauswirtschaftsraum als Durchgang und einem separaten Heizungsraum besteht, vervollständigt das erstklassige Raumangebot.

Das Obergeschoss bietet eine Licht durchflutete Galerie, ein wunderschönes Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, ein schickes Badezimmer mit Dusche und einen zusätzlichen Abstellraum als Ausbaureserve. Das 1.OG eignet sich auch perfekt als Refugium für Ihre Gäste.

Der pflegeleichte Garten wurde geschmackvoll mit natürlichem Sichtschutz (Hecke) und gepflasterten Wegen angelegt, Terrasse, moderne Außenbeleuchtung, Gartenhaus in zeitloser Eleganz für ein perfektes Wohngefühl.

Ausstattungsbeschreibung

-Massive Bauweise
-Engobierte Tonpfannen
-Dachrinnen in Kupfer
-Brennwert-Heizung
-Fußbodenheizung
-Warmwasserspeicher
-KS-Sprossen-Fenster 2-fach
-Isolierverglasung
-Rollläden
-Kaminofen im WZ
-Einbauküche mit Tresen
-EG Bad mit Wanne und Dusche
-OG Bad mit WC / Dusche
-elegante, große Bodenfliesen
-Schlafzimmer/Kind Allergiker freundlich
-Terrasse mit Windschutz
-Garage für 2 PKW mit Sektionaltor
-Gartenhaus
-Internet
-Eigentumsgrundstück
-Energieausweis liegt noch nicht vor wurde aber beantragt

Lage

Dieser repräsentative Winkelbungalow liegt in herrlicher Lage nur 15 min. (PKW) in der Peripherie von Papenburg. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Umfeld vorhanden.

** Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer geben wir die genaue Objektadresse nur auf schriftliche Anfrage weiter **

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objekt bezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche des Objektes. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses fällig.