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**STILVOLLER ALTBAU in der City**AUSSERGEWÖHNLICH + SCHICK**Großzügige OG-Wohnung mit Charme + Balkon**
Kaltmiete: € 660,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01. Nov. 2016
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 660,00Nebenkosten: € 290,00
Kaution: € 1.320,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
bezugsfrei ab: 01. Nov. 2016
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1927
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 130.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
SCHICK + AUßERGEWÖHNLICH!
Großzügige individuelle 5 Zi.-OG-Whg. in einem stilvollen Wohn-/Geschäftshaus mit hohen Decken mitten in der City von Delmenhorst, angrenzend an die Fußgängerzone.
Ausstattungsbeschreibung
Bitte treten Sie ein: Einladende, gemütliche Essdiele mit sichtbaren Balken.
Schickes, helles Wohnzimmer mit individueller Fensterfront.
3 - 4 weitere Räume, wobei zwei Räume miteinander durch eine Doppeltür verbunden sind.
Das großzügige Gästezimmer wäre auch als separates Arbeitsszimmer ideal, da es durch einen zusätzlichen Eingang vom Treppenhaus bei Bedarf einen zweiten
Eingang hätte. So könnten selbst Besucher das Zimmer betreten, ohne Eintritt in die "privaten" Räumlichkeiten.
Geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon.
Das Bad ist mit einer Badewanne, 2 Waschbecken und großzügigem Wandspiegel ausgestattet. Im Bad befindet sich u.a. auch der Waschmaschinenanschluss. Das Bad kann jeweils vom Flur und von einem Schlafzimmer/Schrankzimmer betreten werden.
Parkettboden: Der Bodenbelag besteht überwiegend aus stilvollem alten Parkett-Boden. Schlafzimmer u. Schrankzimmer = Laminatboden.
Ein separater, großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Lage
Zentrale Lage zum Bahnhof, daher auch ideal für Berufs-Pendler.
Sehr gute Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe / Fußgängerzone Innenstadt.
Ein PKW-Stellplatz könnte auf dem öffentlichen Parkplatz "Am Knick" auf Anfrage von der Stadt zu Anliegerkonditionen angemietet werden.
Sonstige Angaben
Der von der Küche aus zu begehende Balkon wurde erst 2010 gebaut und ist somit eine Bereicherung dieser schicken Altbauwohnung.
So haben Sie die Möglichkeit, die milden Sommerabende in geschützer Lage mitten in der City genießen können.
Habe ich Sie neugierig gemacht uns Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie mich bitte an (0421-808249) oder schreiben Sie mir eine Mail
([email protected]) damit wir einen Besichtigungstermin persönlich abstimmen können.