Stilvoller Altbau im Herzen Potsdams 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Objektbeschreibung

Das Ensemble besteht aus einem 3-geschossigen vorderen sowie einem 5-geschossigen hinteren Altbau. Beide Gebäude wurden liebvoll saniert. Dabei wurde der Erhalt der traditionellen Gestaltungselemente und die damit verbundene typische Altbauatmosphäre berücksichtigt.
Die hochwertig ausgestatteten Büroflächen können nach mieterspezifischen Anforderungen ausgebaut werden.

(Es befinden sich noch zwei freie Flächen im Dachgeschoss mit ca. 196 m² und im 1. Obergeschoss mit 235 m²)

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- CAT 7-Verkabelung
- voll ausgestattete Teeküche
- Sanitäranlagen
- Aufzug im Hinterhaus

Lage

Die Friedrich-Ebert-Straße verläuft zwischen Hegelallee, Kurfürstenstraße und der Alleestraße bzw. dem Reiterweg.
Nicht weit entfernt vom Objektstandort befinden sich die historische Russische Kolonie und das Gartengelände der ehemaligen Buga. Direkt gegenüber ist das Potsdamer Rathaus. Weitere kommunalpolitische Einrichtungen sind ebenfalls im direkten Umfeld.
Es handelt sich um eine innerstädtische Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV und vielen Nahversorgungsmöglichkeiten.
Eine Straßenbahnhaltestelle mit Anschluss zum Regional- und S-Bahnhof Potsdam befindet sich direkt vor dem Objekt.

Sonstige Angaben

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz. Hierfür gelten die §§ 16, 16a EnEV 2014 nicht. Dies ergibt sich aus § 16 Abs. 5 EnEV 2014.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.