Stilvolle Wohnung sucht neuen Eigentümer! 1

Kaufpreis: € 212.000,00

Wohnfläche: ca. 148.52 m²

Zimmer: 5,5

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 212.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 148.52 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die schöne 5,5 Zimmerwohnung verfügt über helle Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Hier werden Sie sich wohlfühlen! Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1996 gebaut. Es wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut.
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Das sehr gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1996 gebaut. Es wird von einer zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die sich um die Pflege der Außenanlagen, die interne Kehrwoche und das Schneeräumen kümmert. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Ein Aufzug befördert Sie bequem von der Tiefgarage in das Erdgeschoss, außerhalb des Wohnhauses. Weiterhin steht den Bewohnern im Untergeschoss des Hauses ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ihren PKW stellen Sie sicher und trocken auf einem der zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätzen in der Tiefgarage ab. Hier befinden sich auch ein Fahrradraum und ein Müllraum für die Gemeinschaft. SAT-Anschluss ist vorhanden.

Die schöne 5,5 Zimmerwohnung verfügt über helle Räume und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren Etage betritt man die Wohnung in einen großzügigen Flur. Eine Garderobe ist hier bereits vorhanden. Das herrlich geräumige Wohn- und Esszimmer wirkt durch die großen Fenster lichtdurchflutet und versprüht, vor allem in Verbindung mit dem schönen und hochwertigen Parkettboden, einen äußerst gemütlichen Charme. Hier befindet sich auch der Zugang zum Süd-Ost-Balkon. Hier kann man herrlich entspannen - entweder bei einem Sonnenbad, bei einem netten Abend mit Freunden oder auch allein zu zweit. Die Küche ist mit einer schönen, weißen Küche im Landhausstil eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken versehen. Das WC ist separat. Mit ca. 20 m² verschafft das Schlafzimmer genügend Platz für die persönliche Entspannung. Des Weiteren bietet dieses Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Balkon mit Ausrichtung nach Westen. Auch das Kinderzimmer hat einen Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Verweilcharakter und einen malerischen Blick auf Stadtkirche. Durch eine Treppe im Flur erreicht man das ausgebaute Studio. Die schönen Holzdachschrägen mit der tollen Balkenkonstruktion machen die Räume zu etwas Außergewöhnlichem. Beide Räume eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder durch die hochwertigen Einbauschränke zu einem hervorragenden Stauraum für die Bewohner.

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Ausstattungsbeschreibung

-zentrale und grüne Lage
-Hausmeisterservice
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Holz-Isolierglasfenster
-zwei Etagen (OG 107m² + DG 41 m²)
-zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon vermietet
-Aufzug von der Tiefgarage zum Eingangsbereich des Hauses
-Fassade ist im Jahre 2016 frisch saniert worden
-lichtdurchflutete Räume
-helle Einbauküche
-Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken
-Waschmaschinenanschluss wahlweise im Bad oder im Waschraum im UG
-zwei große, sonnige Balkone
-ausgebautes Studio mit schönen Einbauschränken
-Parkettboden

Lage

Freudenstadt, bietet seinen Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und gute Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der Marktplatz in Freudenstadt ist der größte umbaute Marktplatz in Deutschland und ist somit für viele Touristen und Besucher der Stadt ein beliebtes Ausflugsziel. Unter den Arkaden befinden sich die unterschiedlichsten Geschäfte die zu einem Bummel einladen. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler. Die angebotene Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Marktwert, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und stehen Ihnen über den eigentlichen Verkauf Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen