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Stilvolle Villa mit luxuriöser Ausstattung in Top-Lage in Rickenbach - Egg 2

Preis: 580.000,00
Region: Rickenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Oktober, 5:59
Aufrufe: 2
ID: P4DDo5Y4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 580.000,00

Wohnfläche: ca. 241.37 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 641 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 580.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 241.37 m²

Grundstück: ca. 641 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.24 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Untergeschoss (Gartenparterre)
Großer Keller
Wellnessbereich im Sauna
Zugang zum Garten mit Terrasse in Südlage
Hauswirtschaftsraum
Hobbyraum
Heizkeller

Erdgeschoss:
Doppelgarage
Ebenerdiger Zugang ins Haus
Einbauküche mit Speisekammer
Großer Wohn-Ess-Bereich mit Kachelofen
Gäste-WC

1. Obergeschoss
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
2 großzügige Schlafzimmer

Lage

Rickenbach im Hotzenwald (ca. 4.000 Einw., ca. 700 m über NN)

Rickenbach im südlichen Schwarzwald besteht aus 6 ehemals selbstständigen Ortsteilen mit insgesamt 13 Ortschaften. Dazu gehören Rickenbach, Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Die neue Gemeinde Rickenbach entstand zum 01. Januar 1975 im Zuge der Gemeindereform. Rickenbach ist das Zentrum im "Vorderen Hotzenwald", einem Südausläufer des Schwarzwaldes, auch "Sonnenterrasse des Hotzenwaldes" genannt. Für viele Menschen ist der Begriff "Hotzenwald" heute gleichbedeutend mit "Erholungsgebiet". In den letzten Jahren haben sich immer mehr Feriengäste aus dem In- und Ausland von der Attraktivität des Hotzenwaldes überzeugt. Hierzu gehören u.a. der nur wenige Autominuten entfernte Golfplatz und Segelflugplatz.

Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und Ärzte befinden sich vor Ort.

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Ortsteil, ruhige Lage, Wohngebiet

Energieausweis:
Angaben gemäß EnEV 2014:

Energieausweis vorhanden:
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energiewert: 101,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

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