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Stilvolle und repräsentative Villa mit traumhaftem Anwesen 1

Preis: 2.200.000,00
Region: Oberursel, Hessen
Anzeige vom: 31 Mai, 13:26
Aufrufe: 2
ID: K48X0oZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 2000 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.200.000,00

Käuferprovision: Vom Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Stadtvilla ist das Sahnestück auf dem derzeitigen Immobilienmarkt. Mit ca. 400 m² Wohnfläche und einem ca. 2.000 m² großen Südwest-Grundstück wohnen Sie hier auf einem historischen und herrschaftlichen Anwesen. 1910 erbaut präsentiert sich dieses elegante Gebäude dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen technisch und optisch in einem sehr guten Zustand. Selbstverständlich steht dem auch das parkähnliche Grundstück in nichts nach. Die liebevoll gestalteten Wege und Bepflanzungen umrahmen das historische Ambiente und beherbergen eine überdachte Terrasse sowie eine nach Südwest ausgerichtete Sonnenterrasse. Die zum Teil ca. 3,30 m hohen Decken verleihen den Räumen Helligkeit und ein besonderes Flair, welches durch den stilvollen Parkettfußboden unterstrichen wird. Selbstverständlich ist auch für Ihre Fahrzeuge gesorgt: Zwei Garagen mit elektrischem Tor sowie 3 Stellplätze bieten ausreichend Platz. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Lage

Oberursel, die 45.000 Einwohnerstadt, liegt nordwestlich von Frankfurt am Main und ist aufgrund seiner geographischen Lage als Beschäftigungs- und Wohnort sehr beliebt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss an die A661 und an die 3 km entfernte A5, sowie sehr gute Nahverkehrsanbindungen nach Frankfurt am Main (U/S-Bahn) und der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 20 km entfernt. Das Bildungsangebot in Oberursel, einschließlich International School, ist ebenfalls sehr gut und vielfältig.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

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