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Stilvolle Stadtvilla mit lichtdurchfluteten Räumen und idyllischem Garten 1

Preis: 228.400,00
Region: Ilmenau, Thüringen
Anzeige vom: 20 August, 7:46
Aufrufe: 3
ID: R4Ywob51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 228.400,00

Wohnfläche: ca. 128.56 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 580 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 228.400,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128.56 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Ecken und Kanten - sie verleihen ihm in Kombination mit einer hochwertigen Fassadengestaltung einen unvergleichlichen Charakter.

Dieses futuristisch wirkende Haus bedient sich ganz eindeutiger Anleihen des Bauhausstils. Klare Linien, reduzierte Farbigkeit und die auf verschiedenen Ebenen versetzten Flachdächer machen dieses Haus zu einem Paradebeispiel modernen Understatements. Äußerlich fallen zunächst die beiden Anbauten mit ihrer hochwertigen Fassade mit Zinkverkleidung auf. Sie verleihen dem Haus architektonische Spannung und betonen zugleich den zugrunde liegenden Würfel. Der seitlichen Anbauten können zudem als Balkone des Obergeschosses dienen.

Die klare Aufteilung setzt sich bei der Raumgestaltung fort, wobei Sie sich im Erdgeschoss wie bei nahezu allen OKAL-Häusern ganz nach Ihren Wünschen auch für eine geschlossenere Variante der Küchen-und Wohnlandschaft entscheiden können.

Diesen Hausentwurf bieten wir Ihnen in allen vier Ausbaustufen an, wahlweise mit oder ohne Keller. Der oben genannte Preis entspricht der Ausbaustufe technikfertig und bezieht sich auf die dargestellten Grundrisse (Raumaufteilung kostenfrei veränderbar!), abgebildete Anbausteine sind nicht im Preis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis bereits enthalten:

- individuelle Planung
- Rolläden
- 2,80 m Deckenhöhe
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- Architektenleistung
- 4 schalige Innenwände
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Lage

Manebach ist ein Ortsteil der Universitätsstadt Ilmenau und liegt mitten im malerischen Thüringer Wald. Umgeben von hohen Bergen, tiefen Tälern und dem Biosphärenreservat Vessertal bietet Manebach seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Gasthäusern, einen Campingplatz, eine Kegelbahn uvm. Zwei Freibäder befinden sich ebenso in der Gegend.

Die Lage entspricht nicht Ihren Vorstellungen? - Kein Problem! Wir verfügen über weitere Grundstücke in Ilmenau. Kontaktieren Sie mich hierzu einfach telefonisch oder über das Kontaktformular dieser Seite. Gern helfe ich Ihnen weiter.

Sonstige Angaben

OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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