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*~~Stilvolle komplett modernisierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung zentral in Bahnhofsnähe gelegen~~*
Kaltmiete: € 540,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort oder auch erst etwas später
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 540,00Warmmiete: € 700,00
Nebenkosten: € 160,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.080,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 130 m²
bezugsfrei ab: ab sofort oder auch erst etwas später
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wir können Ihnen hier eine stilvolle und geräumige Altbauwohnung (Deckenhöhe 318 m) mit zirka 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Flurbereich sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Kirn nahe des Bahnhofs gelegen, anbieten.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und renoviert und wird zum Einzug bereit an die neuen Mieter übergeben!
Ausstattungsbeschreibung
Vom Eingangs- bzw. Flurbereich im 1. Obergeschoss gelangen Sie gleich rechts in das Tageslicht Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine sowie in die Küche. Von der Küche aus erreichen Sie den Essbereich mit direktem Zugang in den Wohnbereich.
Des Weiteren befinden sich im anderen Teil der Wohnung noch zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das auch gut als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Geheizt wird hier mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung übernehmen Durchlauferhitzer.
Die Wohnräume sind mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Kabel- und Internet- Anschluss sind ebenso gewährleistet.
Eine gemütliche Terrasse sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
Lage
Die Stadt Kirn ist ein Mittelzentrum im Westen des Landkreises Bad Kreuznach mit knapp 9.000 Einwohnern. Im Bereich der oberen Nahe übernimmt Kirn die Versorgung von ca. 35.000 Menschen.
Eingebettet in die Täler von Nahe und Hahnenbach liegt Kirn am Südrand des Hunsrück. Die Stadt verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot von Geschäften des täglichen Bedarfs.
Das Bildungsangebot der Stadt ist überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle
allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Sonderschule für Lernbehinderte vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Volkshochschule, eine Musikschule, die Heimvolkshochschule Schloss Dhaun und die städtische Bibliothek.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Krankenhaus sorgen über zwanzig niedergelassene Ärzte für die Gesundheit der Bürger der Stadt und des Umlandes.
Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung.
Sonstige Angaben
Verwandeln Sie diese stilvolle Wohnung ab sofort oder etwas später in Ihr neues gemütliches Zuhause!
Die Kaltmiete beträgt 540,- €
Die Nebenkosten belaufen sich auf 160,- €
2 Kaltmieten Kaution sind zu entrichten.
Sie suchen genau solch eine Immobilie, wünschen weitere Informationen oder möchten, dass wir auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich sind? Dann sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
Die hier gemachten Angaben in den Nachweisen, der Beschreibung des Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Vermieter, eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung
obliegt dem Mieter. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer vorrangig bearbeiten.
Voraussetzungen für Mieter:
- Vorlage eines Arbeitsvertrages, Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns!)
- aktuelle Bonitätsprüfung
Für weitere Informationen sowie die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Elke Bauer
Telefon: 0 67 52 - 724 61 27
Mobil: 0152 - 33 59 87 65
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, Stadtzentrumslage