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Stilvolle & grozügige Dachgeschossetage: 3 ZKB mit Balkon/Loggia, Gartenmitbenutzung und Einzelgarage in Hochheim

Preis: 690,00

Region: Hochheim am Main, Hessen

Anzeige vom: 3 September, 3:47

ID: K6BQP94D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016, ggfs. etwas früher

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00 Nebenkosten: € 230,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Netto-Mieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016, ggfs. etwas früher

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier erhalten Sie eine wirklich sehr großzügige und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur/Diele und Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses. Ein Keller und eine Einzelgarage (60,- €) gehören zur Wohnung. Den Wasch- und Trockenraum nutzen die Mietparteien gemeinsam, wobei jeder einen eigenen Anschluss Für Wasser und Strom hat.

Den wirklich großen Garten können Sie gerne mitbenutzen. Er besteht aus einer großen Rasenfläche und ca. 100 m² Nutzfläche, der zum Anbau von Gemüse genutzt werden kann, z. Bsp. Tomaten, Paprika, Zwiebeln, Karotten usw.

Ausstattungsbeschreibung

-sehr schöner Balkon bzw. Loggai mit herrlichem Blick
-Bad mit Wanne und Tageslichtfenster
-großer Abstellraum geeignet auch als Homeoffice
-Einzelgarage mit verschließbarem Garagentor
-großer Garten zur Mitbenutzung
-Einbauküche ist Mietersache
-Schönheitsrenovierung erfolgt bei Einzug vom neuen Mieter

Der Laminatboden im Wohnbereich gehört dem derzeitigen Mieter und könnte im kleinen Abstand in der Wohnung verbleiben (VHB 350,--)

Sonstige Angaben

Infrastruktur:
Das Haus bzw. die Wohnung befindet sich in der Weststadt von Hochheim. Das Einkaufszentrum am Königsberger Ring mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist etwa 300 Meter entfernt. Hier befinden sich ein großer Einkaufsmarkt (REWE) sowie Banken, Apotheke, Optiker, Gastronomie, Hotel und zahlreiche Ärzte etc..

Hier befindet sich auch die Bushaltestelle in Richtung Wiesbaden, Mainz und zur S-Bahn-Station in Richtung Frankfurt und Wiesbaden.

Die BAB-Anschlüsse in Richtung Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Flughafen sind ebenfalls optimal.

Besichtigungstermine:
Der Einzug könnte auch schon 1-2 Wochen vor dem 01. Dezember erfolgen (nach Absprache).
Die Einbauküche, die man auf den Bildern sieht, gehört den derzeitigen Mietern und sie nehmen sie auch mit.

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