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Stilvolle Galeriewohnung mit Münsterblick !

Preis: 519.000,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 8:28
Aufrufe: 1
ID: L4Er0Lw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 519.000,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 519.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 18.01.2008
- gültig bis: 18.01.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 195 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1989

---------------

Im 2. Obergeschoss befindet sich diese wunderschöne Maisonette Wohnung. Sie besticht durch ihre großzügige Aufteilung, die großen Fensterfronten , die tolle Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über Ulm und auf das Ulmer Münster! Die einzelnen Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz. Über den Kellerabgang gelangt man in die ebenfalls sehr grosse Garage sowie in den Garten, dieser gehört mit einer Sondernutzung nur zu dieser Wohnung !

Ausstattungsbeschreibung

- große Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und herrlichem Münster Vollausblick
- offene Galerie
- Bodenbelag in Naturstein und Parkett
- 2 Bäder , eines davon mit Wellnessdusche
- Außenjalousien, sowie elektrische Sonnenschutzanlage mit Wind und Sonnenwächter auf der Süd-Seite
- Hausmeistervollservice
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Waschmaschinen- sowie Trockneranschluss im Gäste Bad
- Einbauküche
- Garage sowie Aussenstellplatz
- Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage am schönen Ulmer Michelsberg in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Kliniken sowie die Wissenschaftsstadt. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr !

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse

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